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法拍百科
岁末年初，为了来年的开门红，银行也开始了价格战,行业到底有多“卷”呢?近期的利率连续下调,银行经营贷利率开始了新一轮的下探,部分银行给出的产品年化利率已低于“3”字头,达到2.85%的新低。这一价格,也低于银行同档期定期存款利率,呈现“倒挂”。经营贷利率为何一降再降,后续是否还有进一步下调空间呢?经营贷低至2.85%? 近日,北京地区某四大行之一的客户经理介绍,该行针对小微企业的抵押经营贷年化利...
11月份北京的二手房成交量突破了1.2万套，环比增长17.8，同比增长16.7，让大家眼前一亮，北京2023年楼市的低迷终于被打破，楼市迎来一波交易量的小高峰，拐点隐约出现。北京的法拍房方面，11月份成交量为231套，创2023年内新高，12月份上拍房源量为708套，已经达到年内最大上拍量，年内最好的捡漏机会就此出现！北京法拍房均价走势图图1：11月，北京法拍房均价为5.35万/㎡，较上月微涨，与...
楼市“银十”收关，但成色稍显不足。相比与上月的一线城市新房、二手房成交双双上涨态势，本月整个楼市成交量普遍下降，其中，一线城市的成交面积环比下降达11.51%；二线城市整体环比下降了1.75%，楼市整体成交不容乐观，复苏动力不足，市场信心有待进一步恢复。而法拍房方面，相比于下行楼市，却呈现持稳态势。据金铂顺昌统计数据显示，10月份北京法拍房成交额再次上涨，完成近19亿元的成交，环比上涨6.15%；...
继8月“认房不认贷”政策为各地带来重大利好之后，9月房地产支持政策也随之密集落地，如下调住房贷款利率水平、卖旧换新、100%契税补贴等，为房地产市场带来诸多利好。相关数据显示，9月一线城市新房、二手房成交双双上涨，其中，北京“金九”成色最佳，新建商品住宅、二手住宅成交量涨幅均超过三成。此外，作为打响一线城市本轮“认房不认贷”及限购放松第一枪的广州同样成绩优异，成交量环比增长约二成。据金铂顺昌统计数...
近日，全国楼市供需两端政策再次密集出台，仅8月就出台了近50条，其中 “认房不认贷”政策更是为楼市带来了重大机遇。“认房不认贷”是指不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房，有没有过贷款记录，只要在购买时家庭所有成员在本市均无住房，即可符合首套房的认定标准，可按首套住房申请住房贷款。目前，广州、深圳、上海、北京等一线城市均宣布落地执行。以北京为例，北京要求二套房普通住宅的首付比例为不低于60%，非普通...
作为下半年首月，7月份北京法拍房市场并没有明显的升降趋势。据相关数据显示，全国100个城市新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与6月持平；二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，跌幅较上月扩大0.14%。若楼市支持政策有所调整，短期内楼市恢复节奏有望加快。据金铂顺昌数据显示，7月北京法拍房市场依旧平淡，虽法拍房上拍量与成交量有所上升，但成交总额变化...
最近听到很多人都在说法拍房不靠谱，不靠谱的原因基本就是捡不到便宜，我们特意用近期的成交案例，给大家解答下法拍房到底能不能捡到便宜！
作为第二季度的收尾月份，6月并没有终止楼市的降温趋势。据相关数据显示，中国100个城市新建住宅平均价格为16179元/㎡，环比下跌0.01%。相比于新房，二手房价降温幅度更大，全国100个城市二手住宅平均价格为15746元/㎡，环比下跌0.25%。这也意味着二手房议价空间变大，逐渐向买方倾斜。据金铂顺昌数据显示，6月北京法拍房市场趋于平淡，回暖势头不旺，成交总额超15亿元，但上拍量、成交量均有所下...
开年以来，在国家和各地政策的刺激下，楼市一季度回暖态势明显，但受供需两端制约，二季度成交放缓，承压加大。5月楼市降温明显，据统计百城新房价格环比止涨转跌，二手房价跌幅扩大，其中，一线城市环比下跌0.04%，二线及三四线城市环比均下跌0.29%。据金铂顺昌数据显示，5月北京法拍房市场温度有所上升，上拍量、成交量、成交额均呈上涨趋势，上拍572套，环比上涨9.16%；成交194套，成交率33.92%。...
随着积压购房需求开年后集中释放，四月楼市热度有所放缓。相关数据显示，4月一线城市二手房价格环比上涨0.19%，二线城市环比下跌0.18%，三四线代表城市环比下跌0.22%。除了一线城市外，其他城市二手房价格走势都有所承压。据金铂顺昌数据显示，4月北京法拍房市场表现相对稳定，上拍量有所增加，达到524套，成交金额超13亿元，成交价格4.81万/㎡，竞拍难度进一步增大，套均参拍人数超8人。北京法拍房...
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