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好房抄底
东城区 东直门外大街42号12层(宇飞大厦)
社会委托
东城区 东直门外大街42号12层(宇飞大厦)
一室一厅 · 东 · 49.75㎡
起拍价
¥265.00万
市场价
¥300万
差额
¥35万
朝阳区 双桥东路9号院西区14号楼(康城花园)
社会委托
朝阳区 双桥东路9号院西区14号楼(康城花园)
四室三厅 · 南北 · 297.86㎡
起拍价
¥1100.00万
市场价
¥1300万
差额
¥200万
朝阳区 劲松七区
社会委托
朝阳区 劲松七区
两室 · 南北 · 54.00㎡
起拍价
¥320.00万
市场价
¥360万
差额
¥40万
朝阳区 松榆西里15号楼2层
社会委托
朝阳区 松榆西里15号楼2层
两室一厅 · 西南 · 63.33㎡
起拍价
¥340.00万
市场价
¥380万
差额
¥40万
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朝阳区 太阳宫二街1号院2号楼3单元1001室(太阳公元南区)
朝阳区 太阳宫二街1号院2号楼3单元1001室(太阳公元南区)
三室两厅 · 南北 · 137.00㎡
起拍价
¥2063.91万
市场价
¥2450万
差额
¥386.09万
丰台区 骏景园中区7号楼8层801室(珠江骏景中区)
丰台区 骏景园中区7号楼8层801室(珠江骏景中区)
三室两厅 · 南北 · 171.29㎡
起拍价
¥622.88万
市场价
¥900万
差额
¥277.12万
朝阳区 东三环北路戊2号A座17层200D号(国际港)
朝阳区 东三环北路戊2号A座17层200D号(国际港)
两室两厅 · 南 · 140.28㎡
起拍价
¥629.19万
市场价
¥980万
差额
¥350.81万
朝阳区 西坝河东里2号院1号楼13层1-1602(UHN国际村)
朝阳区 西坝河东里2号院1号楼13层1-1602(UHN国际村)
两室一厅 · 南北 · 108.74㎡
起拍价
¥653.94万
市场价
¥1060万
差额
¥406.06万
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朝阳区 水岸庄园438号楼-1至2层101号(润泽御府)别墅
朝阳区 水岸庄园438号楼-1至2层101号(润泽御府)别墅
四室三厅 · 南北 · 518.65㎡
起拍价
¥4672.10万
市场价
¥6300万
差额
¥1627.9万
朝阳区 东三环南路54号院3号楼7层709(华腾园)
朝阳区 东三环南路54号院3号楼7层709(华腾园)
两室两厅 · 西南 · 89.54㎡
起拍价
¥435.04万
市场价
¥670万
差额
¥234.96万
西城区 太平桥大街98号院1号楼8层1门902+车位(中海凯旋)
西城区 太平桥大街98号院1号楼8层1门902+车位(中海凯旋)
五室两厅 · 南北西 · 274.16㎡
起拍价
¥3733.10万
市场价
¥6000万
差额
¥2266.9万
顺义区 阿凯笛亚庄园8号楼-1至2层807号(阿凯笛亚庄园)别墅
顺义区 阿凯笛亚庄园8号楼-1至2层807号(阿凯笛亚庄园)别墅
六室三厅 · 南北 · 435.29㎡
起拍价
¥1094.80万
市场价
¥1900万
差额
¥805.2万
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海淀区 玉渊潭南路9号6号楼1层3门101(玉渊潭南路9号院)
海淀区 玉渊潭南路9号6号楼1层3门101(玉渊潭南路9号院)
两室两厅 · 南北 · 107.86㎡
起拍价
¥1050.47万
市场价
¥1700万
差额
¥649.53万
海淀区 宝盛里观景园10号楼5层4单元502室(观景园)
海淀区 宝盛里观景园10号楼5层4单元502室(观景园)
三室两厅 · 南北 · 160.63㎡
起拍价
¥1100.00万
市场价
¥1250万
差额
¥150万
东城区 东堂子胡同61号-1层4单元D401室(东堂子胡同)
东城区 东堂子胡同61号-1层4单元D401室(东堂子胡同)
一室一厅 · 东 · 61.58㎡
起拍价
¥371.00万
市场价
¥480万
差额
¥109万
海淀区 复兴路甲36号16层1927(百朗园社区)
海淀区 复兴路甲36号16层1927(百朗园社区)
四室两厅 · 南北东 · 288.7㎡
起拍价
¥1435.00万
市场价
¥2000万
差额
¥565万
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房山区-良乡 瑞宸家园6号楼2层1-202(海逸半岛)
房山区-良乡 瑞宸家园6号楼2层1-202(海逸半岛)
两室两厅 · 南北 · 118.57㎡
起拍价
¥320.00万
市场价
¥400万
差额
¥80万
丰台区 美域家园南区18号楼9层2单元901号(天鸿美域)
丰台区 美域家园南区18号楼9层2单元901号(天鸿美域)
三室两厅 · 南北 · 153.21㎡
起拍价
¥641.79万
市场价
¥980万
差额
¥338.21万
大兴区 康和园106号楼2层1单元201(原生墅)
大兴区 康和园106号楼2层1单元201(原生墅)
三室两厅 · 南北 · 145.87㎡
起拍价
¥446.60万
市场价
¥700万
差额
¥253.4万
东城区 青年湖东里11号楼1层2单元101号(青年湖东里)
东城区 青年湖东里11号楼1层2单元101号(青年湖东里)
一室一厅 · 东西 · 51.66㎡
起拍价
¥432.20万
市场价
¥630万
差额
¥197.8万
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法拍体系
法拍房是法院拍卖的房产,指的是遭法院强制执行拍卖的房产;法拍房优势与潜在风险共存。法拍房的优势:(1)法拍房一般低于市场价10%-30%(2)法拍房也进行银行按揭贷款(3)法拍房相比二手房会有稀缺户型(4)法拍房一般比二手房的税费低(5)法拍房不管是自住还是投资都是不二之选。
房拍网简介
房拍网是公司在依托互联网大数据优势的前提下,同时打造的行业一款不良房产服务平台——“房拍网”。房拍网专注房产(法拍房、社会委托二手房)拍卖服务,是集法拍房源、社会委托二手房源,计算工具,线上咨询于一体的拍卖房产软件。
房拍网服务
房拍网将为用户提供了更专业、更全面、更真实、更透明的一站式全流程服务,竞拍前将有经验丰富的法拍经理为您私人定制法拍方案,同时将做好房屋尽职调查等;竞拍中将有多年实操经验的法拍经理为您全程指导,分析竞价走势等;竞拍后公司后期处置部门,法务部门以及多部门配合工作完成房屋交付,让您安心入住。
房拍网优势
房拍网有着从业时间长经验丰富的高管团队,拥有强大的公共关系能力,灵活高效的解决方案,能力过硬的法拍团队,良好的信誉保证与口碑,技术超强的网络部作为坚实后盾,有房拍网保“价”护航,您放心拍房。
成交故事
几载春秋,精益求精臻于至善
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刚需客户捡漏92.5万!
客户张女士一家是通过朋友介绍了解金铂顺昌找到刘经理的,客户是自住刚需,着急想要买一套房子。经过刘经理与之沟通,认真的筛选,选中了昌平区天通中苑1元起拍的房源,此房建筑面试156.83㎡,市场价660万元,由于性价比超高,围观人员高达82882,报名人员达38人,在竞拍当天张女士一家每次出价都经过刘经理的指导,最终以567.5万元成交,成功捡漏92.5万元!竞拍结束后,在刘经理及公司的协助下快速交房,张女士一家都非常的激动,在短时间就顺利买到了心意的房子,对金铂顺昌的工作效率和服务都表示赞赏!
天通中苑
低于市场价92.5
低于8折买入顺义高档别墅
客户钟**是中介公司推荐介绍的客户,意向在北京购买一处环境较好的别墅,公司法拍经理刘经理协助其筛选,做各种前期工作,最终选择了顺义区万万树花园一套别墅。此房源建筑面412.52㎡,市场价2300万元,经过多轮激烈竞拍,最终钟**以低于市价8折1417万元成交,成功捡漏883万元,客户非常的激动,一个月的时间内经过公司的协助完成了交接事宜。钟**对于公司的服务非常满意,也对刘经理的个人能力非常认可,放心买好房,交给金铂顺昌是不错的选择!
万万树花园
低于市场价883万
低于8折买入朝阳高档小区
2020年12月客户李女士通过房拍网找到公司的法拍刘经理,经过意向沟通与房源筛选,最终选定了A派公寓的一处建筑面试105.28㎡的法拍房,虽然前期调研发现房子暂被占用,可能出现腾退难题,但经过多方面对比,此处房源性价比非常高。于是李女士2020年12月26日参与竞拍,房子起拍价619.6万元,市场价1200万元,拍卖当天有5839人围观,13人报名,竞争相当激烈,最终李女士以907.6万元竞拍成功,捡漏292.4万元!拍卖结束后在公司专业人士的协助下,房屋顺利腾退并交付到李女士,李女士对金铂顺昌的专业性非常认可。
A派公寓
低于市场价292.4万
刚需客户捡漏43万!
客户王先生2020年11月中旬通过房拍网咨询购买自住法拍房,公司魏经理与之沟通了解到,王先生有意在通州区购买200万以内且性价比较高的房子。对此,魏经理经过详细筛查,在最符合条件的三套房源中重点推荐了北苑2号的房源,这套房源位于通州北苑繁华地段,距离通州万达广场不到500米,完全符合王先生的预期。经魏经理协助,在12月4号,王先生以177万元成交,成功捡漏43万,且在12月28日成功取得产权证!虽然此前房屋有两位老人居住,态度不太配合,但是通过公司的后期协调和努力,1月19日顺利把空房交付到王先生手中,交房当天客户非常激动,对于我公司的办事效率他是非常认可肯定!
北苑小区
低于市场价43万
口碑彰显实力 殊荣见证品质
资深经纪人
房拍网汇聚实战经验强资历丰厚的金牌经纪人
法拍房经理 刘经理
刘经理 6年法拍行业经验
法拍房经理 魏经理
魏经理 3年法拍行业经验
法拍房经理 田经理
田经理 4年法拍行业经验
法拍房经理 张经理
张经理 5年法拍行业经验
法拍房经理 李经理
李经理 3年法拍行业经验
法拍房经理 刘经理
刘经理 4年法拍行业经验
法拍房竞拍流程
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1.咨询调查 风险评估

2.陪同客户 了解房源

3.签署委托 竞拍协议

4.竞拍报名 付保证金

5.参加竞拍 委托出价

6.竞拍成功 领取文书

7.交税过户 物业交接

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