推荐房源
重点推荐法拍房源，低于市场价20%起
限时特卖
6折起拍
邻校宜居
好房抄底
商办
丰台区 丰葆路98号院三区34号楼-2至3层101室（中海九号公馆三区）
六室三厅
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南北
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445.67㎡
起拍价
¥2079.00万
市场价
¥2969.68万
差额
¥890.68万
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东城区 广渠门外南街1号楼-1层1-1、1层1-3、4层1-7、2至4层1-5（天誉合）
一室
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南北西
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759.6㎡
起拍价
¥2568.00万
市场价
¥4584.7万
差额
¥2016.7万
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通州区 通胡大街1号12号楼16层271单元1601室（武夷花园月季园）
三室两厅
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南北西
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143.29㎡
起拍价
¥458.03万
市场价
¥654.32万
差额
¥196.29万
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法拍体系
法拍房是法院拍卖的房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房产；法拍房优势与潜在风险共存。法拍房的优势：（1）法拍房一般低于市场价10%-30%（2）法拍房也进行银行按揭贷款（3）法拍房相比二手房会有稀缺户型（4）法拍房一般比二手房的税费低（5）法拍房不管是自住还是投资都是不二之选。
房拍网简介
房拍网是公司在依托互联网大数据优势的前提下，同时打造的行业一款不良房产服务平台——“房拍网”。房拍网专注房产（法拍房、社会委托二手房）拍卖服务，是集法拍房源、社会委托二手房源，计算工具，线上咨询于一体的拍卖房产软件。
房拍网服务
房拍网将为用户提供了更专业、更全面、更真实、更透明的一站式全流程服务，竞拍前将有经验丰富的法拍经理为您私人定制法拍方案，同时将做好房屋尽职调查等；竞拍中将有多年实操经验的法拍经理为您全程指导，分析竞价走势等；竞拍后公司后期处置部门，法务部门以及多部门配合工作完成房屋交付，让您安心入住。
房拍网优势
房拍网有着从业时间长经验丰富的高管团队，拥有强大的公共关系能力，灵活高效的解决方案，能力过硬的法拍团队，良好的信誉保证与口碑，技术超强的网络部作为坚实后盾，有房拍网保“价”护航，您放心拍房。
成交故事
几载春秋，精益求精臻于至善
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成交时间：2021年5月3日
客户王女士是金铂顺昌的老客户了，出于对公司和刘经理的高度信任，王女士再次来参拍，想在东城区拍一套合适的房子，刘经理经过筛选和做足前期的各项工作，选出了3套符合王女士要求的房源，经过综合的对比和分析，最后选择拍下了幸福家园的底商，成功捡漏86万，交易的价格比客户的心里预期低了很多，王女士非常的兴奋！对刘经理的个人能力给予很高的评价，心里非常的满意，过户当天合影留念，说：“还会继续和公司合作”！
幸福家园低于市场价86万
成交时间：2021年7月18日
客户李先生是通过金铂顺昌网站联系到王经理，李先生对自然风景优美，旅游资源丰富的密云区房子情有独钟。期间王经理提前做实勘、尽调等一系列工作，了解到此房存在长租约，合同合作期限至2022年7约17日，要实现快速交房存在一定难度；且标的为外地法院执行，此时恰逢外地人民法院新冠确诊病例增多，来京执行同样存在风险与难度。王经理经过详细调研，与各方进行深入沟通协调。一方面与外地人民法院沟通委托北京当地法院执行解封事宜，与北京人民法院沟通能否接受委托事宜；另一方面与房屋租户协商提前解约事项，经过王经理和金铂顺昌后期处置部门的共同努力下，李先生实现了快速的收房。李先生对金铂顺昌的办事效率与能力都非常的满意，并表示愿意成为“永远的好朋友”！拿到房本后李先生特意到公司送来锦旗，锦旗上印有“德才兼备，正义使者”字样，这是客户对金铂顺昌的认可，也是金铂顺昌人最大的荣耀！
密云康居小区低于市场价20万
成交时间：2021年9月14日
客户王女士通过金铂顺昌网站联系到法拍经理王经理，王女士对海淀区万寿路甲1号恩济花园非常喜欢，王经理提前做好勘察、尽调等一系列的前期准备工作，9月14日王女士以低于市场价414.4万拍下，拍到自己喜欢的房子，非常开心！通过金铂顺昌后期处置部门的努力，9月26日拿到房本！仅用了12天（中途中秋节放假3天）就完成了房屋交付的工作，交房当天客户非常激动，对王经理的个人能力给予很高的评价，对金铂顺昌的办事效率非常认可肯定！
恩济花园低于市场价414.4万
客户于先生是中介公司推荐介绍的客户，于先生中意丰台文体路甲3号院的房源，但拍卖公告上已明确标注此房屋的瑕疵情况：有租户，租期自2016年12月15日至2031年12月15日；也就是说还有十一年的租约未履行；但客户还是对此房非常感兴趣，法拍刘经理将此事报告给了公司总经理颜总，颜总说：您放心拍，其他事情交给我们来做。颜总给客户了一剂强心针；客户低于市场价135万成功拍下此房源，后期在公司法务部门，后期处置部门，权证部门，以及总经理的资源人脉的共同努力下，不到40天的时间，将剩余十一年租约的事宜处理解决的很圆满，并且40天内所有手续都办好，完成了交接事宜。放心买好房，交给金铂顺昌是不错的选择。
丰台文体路甲3号院低于市场价135万
资深经纪人
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法拍房竞拍流程
金铂顺昌30秒教您了解北京法拍房拍卖流程
1.咨询调查 风险评估
2.陪同客户 了解房源
3.签署委托 竞拍协议
4.竞拍报名 付保证金
5.参加竞拍 委托出价
6.竞拍成功 领取文书
7.交税过户 物业交接
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昌平区 双营西路66号院6号楼3层301（北京风景）
四室一厅 | 155㎡ | 南北 | 住宅
起拍价：484.40万市场价：520万开拍时间：2026-06-04 10:00:43
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二拍 六折房源
大兴区 旧宫镇清和园小区7号楼6单元502
两室一厅 | 72.95㎡ | 南 | 住宅
起拍价：112.00万市场价：180万开拍时间：2026-06-03 10:00:08
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一拍
海淀区 紫竹院路1号院2号楼1110（人济山庄）
两室一厅 | 106.24㎡ | 西 | 住宅
起拍价：715.80万市场价：900万开拍时间：2026-06-16 10:00:43
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二拍 六折房源
海淀区 如缘居北里15号楼1层3单元101住宅及15号楼-1层-1（五矿万科如园）
四室两厅 | 330.87㎡ | 东南西北 | 住宅
起拍价：1752.00万市场价：2537.74万开拍时间：2026-05-28 10:00:08
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一拍 六折房源
朝阳区 松榆里41号楼1层1单元101（松榆里）
两室一厅 | 54.71㎡ | 南北 | 住宅
起拍价：166.60万市场价：200万开拍时间：2026-06-02 10:27:54
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二拍 六折房源
海淀区 曙光花园望河园7号楼16至17层跃层3-1901
五室一厅 | 305.63㎡ | 南北 | 住宅
起拍价：1684.00万市场价：2250万开拍时间：2026-06-02 10:00:53
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朝阳区 高碑店路181号院228号楼-1至3层106（中海安德鲁斯庄园）
独栋 | 360.14㎡ | 南北 | 别墅
起拍价：1215.70万市场价：1500万开拍时间：2026-06-06 10:00:45
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一拍 六折房源
房山区 长泉街1号院6号楼-1至3层长海御墅）15套
四室两厅 | 390.85㎡ | 东南西北 | 别墅
起拍价：374.50万市场价：535万开拍时间：2026-06-01 10:26:43
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朝阳区 百子湾东里111号楼5层2单元501室（沿海赛洛城）
两室一厅 | 102.25㎡ | 南 | 住宅
起拍价：296.00万市场价：400万开拍时间：2026-06-09 10:25:08
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东城区 左安漪园小区5号楼2层2单元202
三室两厅 | 110.9㎡ | 西 | 住宅
起拍价：564.50万市场价：700万开拍时间：2026-06-01 10:18:20
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一拍 六折房源
东城区 广渠门外南街1号楼-1层1-1（天誉合） 独栋商业
独栋 | 759.6㎡ | 南北西 | 商办
起拍价：2591.00万市场价：5710.6万开拍时间：2026-06-15 10:00:26
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二拍 六折房源
朝阳区 黄厂南里2号院2号楼13层1单元1602（富力又一城）
两室一厅 | 95.7㎡ | 南北 | 住宅
起拍价：241.60万市场价：310万开拍时间：2026-06-01 10:00:56
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海淀区 东钓鱼台7号院2号楼3层1单元302室
三室两厅 | 318.83㎡ | 南北 | 住宅
起拍价：2821.00万市场价：4800万开拍时间：2026-05-29 10:00:00
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二拍 六折房源
海淀区 北三环中路77号院28号楼8层7门802（北影小区）
两室一厅 | 66.14㎡ | 南 | 住宅
起拍价：306.00万市场价：440万开拍时间：2026-06-02 10:00:48
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朝阳区 黄厂南里1号院1号楼19层3单元2203（富力又一城）
两室两厅 | 139.91㎡ | 南北 | 住宅
起拍价：407.60万市场价：520万开拍时间：2026-06-15 10:00:32
