法拍房优势

一般比二手房的税费低

根据北京市现行的法拍房税费政策--实行的单边税，购房者只需承担买方缴纳的各项税费。

一般低于市场价10%-30%

关于《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定：“人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

法拍房可银行按揭贷款

征信好的客户可以根据个人条件和需求，可以正常享受国家银行政策和利率进行审批按揭贷款。

法拍房相比二手房税费较低

正常商品房要缴纳的税款主要包括契税、增税、个税等，其他类型的房子还需要缴纳其他的税款，而法拍房根据北京的税费政策，各区县基本都只需要交契税就可以，不需要交个人所得税和增值税，这对购房者来说可以省下一部分税费。

自住或投资的不二之选

法拍房有适合刚需者的小户型，也有千万豪宅别墅等，不管是刚需，改善还是投资法拍房都是首选！

全程服务

竞拍前

竞拍中

竞拍后

上月法拍房均价

4.6万元/㎡

上月拍卖房源

246套

上月法拍房均价浮动趋势

12.75%

上月法拍房竞拍量上升率

-20.9%

法拍房成交热度图

二手房均价走势图

北京地区法拍房热点区域在拍排名

朝阳区

123套

大兴区

69套

丰台区

58套

4 通州区

52套

5 海淀区

40套

6 昌平区

36套

7 房山区

34套

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