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法拍房力荐!最牛豪宅长安壹号来了!

房拍网 2021-03-17 15:54
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前两周我们推荐了北京豪宅法拍房——山水文园,其独特的“水晶宫”式建筑、绝佳的景观设计,与完善的配套设施打造出了一处城市人居向往的山水文园。今天我们再推荐一处在自然山水间打造的超级豪宅——北京长安壹号!


长安壹号豪在哪里?

多数关注豪宅的朋友们应该都对北京长安壹号并不陌生,它素有半山上的宫殿之称,一宫一世界·一栋一江山是它的特色之一。


法拍房力荐!最牛豪宅长安壹号来了!

北京长安壹号坐落于北京西山,盘踞定都峰下,永定河畔,三面环山,依山就势,大名鼎鼎的潭柘寺就在山后。

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园内共有77栋半山别墅宫殿,沿着山体走向错落排开,东西之间高差达45米,南北楼间距达上百米,绿化率则高达50%,容积率低于1。

每栋的建筑面积均在968-2609平米之间,每户都配有私家泳池和800-2300平米不等的私家花园,且有远山、近水相伴,天气好时站在高处,还能俯瞰整个北京,风景与环境绝佳。

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此外,北京长安壹号一大特色还在于其将古典宫殿与现代建筑相融合,形成无与伦比的完美感官体验。携手法国建筑大师多米尼克,将帕特农神庙的光影、万神殿的用材及技艺、凯旋门的完美比例在长安壹号建筑上充分地展现。

在2016~2017年国际不动产大奖评比中,长安壹号还成功荣获亚太区最佳居住物业开发五星大奖。国际不动产大奖自1995年开奖以来,已成功举办20多届,权威性极高。

上述种种因素,促使长安壹号成为北京顶级豪宅的代表!拥有一栋别墅不仅可以享受绝佳的生活环境、奢华的宫殿式体验,还能与国内顶尖人士成为友邻。 


7折起拍,降价3千万!


长安壹号这样的豪宅,价格自然同样不凡!我们查看安居客在售房源发现长安壹号别墅价格一般在6-10万元/平方米,可与北京内城学区房价相媲美。

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但是不得不承认长安壹号的独特建筑风格及山水融合的特色着实吸引人。那么能否用相对实惠的价格买到一栋宫殿式别墅呢?答案,当然是可以的。

最低可以五六折买到一套长安壹号的房子,直接省下上千万奥!这种房源就是法拍房,其价格普遍低于市场价,一拍价格为评估价的80%,如果流拍,二拍价格仅为一拍的70%。

近日,多家法拍房辅助中介上架长安壹号房源,且价格优势明显。如下面这处房源,建筑面积达1809.16平方米,市场价为1.05亿,起拍价仅为7228万,低于市场价3000多万!

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据安居客数据显示,近期将会拍卖14套长安壹号房源拍卖,面积从1482平-2219.48平不等,起拍价从6000万-1.1亿。每栋别墅都是10米豪阔挑高客厅,5米奢阔层高居室,以及270°观景的奢享主卧,走入式衣帽间、独立卫浴和独立游泳池等一应俱全的套房设计。

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你是否已经心动?心动不如行动,赶快找一家经验丰富的辅拍机构参与进来吧,竞拍成功你就会拥有一套空间宽阔、适合当代人居的宫殿式豪华别墅奥。如果您还不了解法拍房如何选择、如何甄别存在的瑕疵,如何买到性价比最高房源,那么就来咨询金铂顺昌法拍专员吧,金铂顺昌专业从事不良房产15年,积攒了成千上万的法拍成功案例,值得你的信赖。


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购房问答

在北京买法拍房限不限购呢?

根据北京市2017年3月17日新政(北京市各级法院)在拍卖房产时需要审核购房人的资格,所以大部分法拍房限购。

如何才能参加竞拍?

参加竞拍的需要到标的物所在的网拍平台进行参与,并在竞拍结束之前把标的物的保证金打到法院指定账户。

法拍房流程是什么?

前期对于标的进行咨询调查,风险评估,然后我司法拍经理陪同客户了解房源;中期签署委托竞拍协议,竞拍报名缴纳保证金,然后参加竞拍委托出价;后期竞拍成功领取文书,缴税过户物业交接。

法拍房需要缴纳哪些税费?

根据北京市现行的法拍房税费政策--实行的单边税,我们只需承担买方缴纳的各项税费。

没有竞拍成功,缴纳的保证金会退吗?

在竞拍当天,如若没有竞拍到参与的标的物,保证金会在24小时之内原封不动的退回原账户。我们公司也不会收取任何费用。

标的为什么被拍卖呢?

主要有三大类:债权债务关系、家庭纠纷继承与分家产等、法院罚没财产。具体的因房而议。

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