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热烈祝贺我公司受让东方资产债权项目圆满落地!

房拍网 2022-12-21 19:35
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2021年12月29日我公司与中国东方资产管理股份有限公司河北分公司签订资产转让协议,以柒佰贰拾万元的价格转让《河北百纳债权》)项目。


2022年初,为了尽快实现债权项目的变现工作,我公司成立了百纳债转小组,专门腾出人手负责债权变现工作,在债转小组的不懈努力下,终于与被执行人达成一致,法院启动拍卖工作,在债权小组的大力推广之下,2022年7月25日百纳债权北京项目:北京市大兴区黄村中里36号楼以6474010元高价成交,为整个债权项目起了个好头。


热烈祝贺我公司受让东方资产债权项目圆满落地!


债权的第二个项目为天津项目,正当项目上拍之际,京津冀地区疫情开始加重,根据北京及天津的疫情防控政策,如果去天津进行招商,那么将在短期内无法返回北京,公司征求了债转小组成员的意见,张晓岩主动请缨,奔赴天津进行招商工作,经过一个月的辛苦招商工作,功夫终究不付有心人,天津项目最终以378万元高价成交,为百纳债权项目画上了完美句号。


热烈祝贺我公司受让东方资产债权项目圆满落地!

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百纳债权项目理论回款1078万,其年化回报率已达35%以上,对于投资者来说,投资法拍房的收益率逐步走低的情况下,投资债权是一个非常不错的选择!


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购房问答

在北京买法拍房限不限购呢?

根据北京市2017年3月17日新政(北京市各级法院)在拍卖房产时需要审核购房人的资格,所以大部分法拍房限购。

如何才能参加竞拍?

参加竞拍的需要到标的物所在的网拍平台进行参与,并在竞拍结束之前把标的物的保证金打到法院指定账户。

法拍房流程是什么?

前期对于标的进行咨询调查,风险评估,然后我司法拍经理陪同客户了解房源;中期签署委托竞拍协议,竞拍报名缴纳保证金,然后参加竞拍委托出价;后期竞拍成功领取文书,缴税过户物业交接。

法拍房需要缴纳哪些税费?

根据北京市现行的法拍房税费政策--实行的单边税,我们只需承担买方缴纳的各项税费。

没有竞拍成功,缴纳的保证金会退吗?

在竞拍当天,如若没有竞拍到参与的标的物,保证金会在24小时之内原封不动的退回原账户。我们公司也不会收取任何费用。

标的为什么被拍卖呢?

主要有三大类:债权债务关系、家庭纠纷继承与分家产等、法院罚没财产。具体的因房而议。

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