近日，国家发展改革委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》（以下简称《重点任务》）明确提出，有序放开放宽城市落户限制，城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策，实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
此政策一经公布，引起广泛关注，仅百度搜索到的相关内容约100,000,000个，那么哪些城市可以落户，对相关配套的住房有哪些影响呢？
零门槛落户
《重点任务》中提出的取消落户限制政策的城市，限定为“城区常住人口300万以下城市”，也就是Ⅱ型大城市。注意，城区人口不同于常住人口、户籍人口、城镇人口等概念，城区人口只包括城区范围，不涉及县域和农村。根据中国城市规模划分标准：超大城市：城区常住人口1000万以上；特大城市：城区常住人口500至1000万；大城市：城区常住人口100至500万，其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市；低于100万属于中小城市。中国城市建设统计年鉴数据显示，目前我国有6个超大城市、11个特大城市、13个Ⅰ型大城市，60余个Ⅱ型大城市。城区常住人口300万以下城市包括贵州、乌鲁木齐、石家庄、南昌、珠海、无锡、兰州、温州等，本次《重点任务》中提出的取消落户限制政策就是这批城市。
其实，早在2019年12月，中办、国办印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》就已提及放宽落户条件相关内容，要求全面取消城区常住人口300万以下城市的落户限制。全面放宽城区常住人口300万至500万的城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。据悉，仅在去年8月之前，就有20余个城市，如济南、南宁、重庆、苏州、南昌、青岛、昆明等出台了新的落户政策。进入12月，广州、无锡、青岛、福州、苏州等至少5个城市发布、调整落户新政策，降低落户门槛。今年《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》是对相关政策的进一步明确与落实。当然落户全面放开后，城市人口新一轮洗牌开启。中国人民大学高礼研究院助理教授王鹏在接受采访时，强调“产、城、人”之间要具备良性互动才能保证全面落户更有效果。
逃离北上广
很多人议论，城区常住人口300万以下城市落户政策的开放是否会带动逃离“北上广”等大城市的情绪进一步高涨。其实从城市发展来看，势必会有一部分人选择离开大城市，去有发展前景较好的其他城市购房安家。但需知道大城市拥有一流的资源、先进的思想、更多的创业机、优质的教育资源、广大的市场，这些都吸引人员集聚大城市的因素，其中房价高是多重因素促使，在大城市安家综合优势依然明显。就如，一线城市人口大量涌入，住房等配套设施需求增长明显，而三四线城市很多缺乏支柱产业，无法吸引大量人才汇入，更多的出现人口外流，很多区域供大于求，区域较好地区房产价值增幅预期较大，但其他区域多呈走低态势。再如，以申报地铁建设为例，根据规定，需要满足3个条件：地方财政一般预算收入在100亿元以上，国内生产总值达到1000亿元以上，城区人口在300万人以上。
有效人口的重要性，不言而喻。城市吸引人才的能力不仅关系到城市本身的发展，同时也是人们选择购房落户的关键。
北京作为我国的政治经济中心，无论过去现在还是未来，吸引力都居于全国城市首要位置，逃离“北上广”只是部分人的选择，在北京购房落户才是很多“北漂”长远的选择与奋斗目标。当然不可否认在京购房必将面对高昂的房价，但未来预期及与很多300万人城市对比，其房价走势优势明显。作为人生一个重大慎重的选择，就算在京购房也需慎重选择，如位置、价钱、户型等等，金铂顺昌专业从事不良房产15年，拥有海量低于市场价的法拍房源，专业的法拍专员，可帮助在京购房者优选好房，买房全程无忧，欢迎意向购房者沟通咨询！
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