推荐理由：封闭式管理 社区配有下沉式会所 投资自住均可

该标的位于北京市西城区金融街板块的西城晶华小区，此房位于2号楼8层3单元804，建筑面积为116.58平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共11层，拍卖的房产位于8层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为东南向，户型方正，落地窗，安静温馨，无浪费面积。此楼盘位于二环以内，地理位置十分优越。小区建成于2008年，楼龄新，小区实行封闭式管理，人车分流，绿化率高，环境优美，地下车位，社区内部有下沉式会所，健身器材等设施。成熟社区，周边配套设施完善。附近有金融街购物中心、百盛购物中心、华联商场等商超，协和医院、北京人民医院等医疗，临近城铁4号线，有22路、38路、88路等多条公交线路通过。满足您日常购物出行需求，适宜居住！

据二手房网站公开价格显示，西城区西城晶华小区3月份均价为158607元每平方米左右。以该房产116.58平方米的面积、1849万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米118879.31元，相当于正常二手房市场价每平米低了近39727元，此房捡漏空间巨大，此房是超值购房源并且是学区房，无论您是自住还是投资，均是不二之选！

推荐理由：总价低 南北通透 交通便利 投资首选

该标的位于北京市通州区通州北苑板块的西马庄园小区，位于小区内50号楼5层452的位置，建筑面积为77.23平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共6层，拍卖的房产位于5层。用途为住宅，混合结构。此房南北通透，正规2居室，楼层适中，无遮挡，观景飘窗，安静舒适。此楼盘位于京通高速西马庄出口，通惠河北边，八里桥西侧。地理位置优越，小区交通便捷，临近城铁6号线，东有京哈高速，北有顺通路、也可直接到达首都机场。小区是一个成熟社区，集中供暖，车位充足，干净整洁，邻里和睦，人文素质高。小区内部设有华联超市，另有西马庄商场，祥和菜市场，水果超市，小区底商有早点、熟食，满足您的日常所需。周边还有大型公园、八里桥批发市场、万达广场等。

据二手房网站公开价格显示，通州区西马庄园小区3月份均价为38845元每平方米左右。以该房产77.23平方米的面积、300万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米20779.22元，相当于正常二手房市场价每平米低了近18065元，此房捡漏空间大，考虑投资的购房者，此房值得参与！

推荐理由：人车分流 楼层适中 刚需自住首选

该标的位于北京市朝阳区亚运村小营板块的锦绣馨园小区，此房位于26号楼801，建筑面积为107.64平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共16层，拍卖的房产位于8层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为东南向，电梯房，楼层适中，落地窗，宽敞明亮，布局合理。此楼盘地处亚运村黄金商业圈，向南举足可至奥体中心、中日友好医院，北部是森林公园。小区规模适中，中央花园采用缓坡绿化，地下车位，车位充足，人车分流，物业管理严格，服务周到。社区内有健身器材、休息凉亭、滑梯等娱乐设施供社区居民使用。周边配套齐全，附近商超有道尔泰购物中心，惠邻超市，医疗有亚运村中医医院，华厦民众眼科医院，临近城铁15号线，有425路、464路、538路等多条公交线路通过，出行便捷！

据二手房网站公开价格显示，朝阳区锦绣馨园小区3月份均价为69591元每平方米左右。以该房产107.64平方米的面积、748万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米46728.97元，相当于正常二手房市场价每平米低了近22862元，此房捡漏空间巨大，刚需自住的购房者，此房值得购买！

推荐理由：成熟社区 无遮挡 改善置换首选

该标的位于北京市丰台区丽泽板块的丰益花园东区，此房位于7号楼3层304号，建筑面积为144.8平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共28层，拍卖的房产位于3层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为西南向，正规3居室，低层无遮挡，采光充足，观景飘窗，宽敞明亮。此楼盘临近三环，临近城铁10号线，附近有349、459、845等多条公交线路通过，交通便利。小区楼龄较新，24小区安保巡逻，两个公园围绕小区，绿化率高，环境优雅。自采暖，地上地下均可停车，车位充足。成熟社区。周边配套设施齐全。附近有庄怡公园、丰益公园，商超有亿潼隆购物中心、恒泰购物生活广场，医疗有解放军第五医学中心，满足日常购物生活需求！

据二手房网站公开价格显示，丰台区丰益花园小区3月份均价为59121元每平方米左右。以该房产144.8平方米的面积、856万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米37916.67元，相当于正常二手房市场价每平米低了近21204元，此房捡漏空间大，考虑在丰台区改善置换的购房者，此房值得购买！

推荐理由：观景落地窗 邻校宜居 配套齐全

该标的位于北京市海淀区田村板块的中国房子小区，位于1号楼3-602号的位置，建筑面积为71平方米。户型为1室2厅2卫1厨。所在建筑共18层，拍卖的房产位于6层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南向，落地窗，楼层适中，成熟社区，视野开阔，温馨宜居。此楼盘处于京西绿化隔离带的中心地区，向西可眺望西山晴雪，朝东可观赏玉泉垂虹。楼间距大，私密性好，社区绿化率高，环境优美，整体绿化采用中式水景园林。配套齐全，附近有商超有京粮广场、物美超市、超市发、沃尔玛山姆会员店，医疗有301医院、武警总医院，休闲娱乐有田村山公园、八大处、香山等。临近地铁6号线，附近有389路、568路、688路等多条公交线路通过！

推荐理由：户型方正 高层视野开阔 临城铁

筑面积为107.8平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共29层，拍卖的房产位于24层。用途为住宅，钢混结构。此房南北通透，正规2居室，经典户型，高层无遮挡，视野开阔，无浪费面积。此楼盘地处于长安街东延长线上，以前瞻视野，集独立商业、会所及私立幼儿园等复合功能于一体，满足现代人居住的多元需求。小区楼龄新，品质社区，人车分流，24小时安保巡逻，绿植多，环境好，空气清新，物业管理完善，服务周到。周边配套齐全。附近有万达广场、永辉超市、华联商场、国泰百货、苏宁易购、八里桥主题公园等，临近地铁八通线，322路、372路、591路等多条公交线路通过，生活便利、出行便捷！

据二手房网站公开价格显示，通州区天时名苑小区3月份均价为46604元每平方米左右。以该房产107.8平方米的面积、502万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米35981.31元，相当于正常二手房市场价每平米低了近10622元，此房捡漏空间大，刚需自住的购房者，此房值得参与！