近日，自上海出台了房产税试点2021版文件之后，“房产税”再一次成为大众关注的焦点。然而，如今房产税还未全面落实，“房东税”却先来了。
据悉，河北省在2019年10月份就推出了相关政策，如果个人将房屋出租或者转租出去，但不能提供相关的成本费用，那么就得缴纳5%~10%的房屋租金所得税，也就是“房东税”。
除河北省率先启动外，云南省也开始征收“房东税”了。从今年的1月1日起，个人出租住房屋需要按10%征收房东税，如果是出租非住房，则按20%征收房东税。
房东税的落地，对于租房一族来说，无疑影响巨大。所谓“羊毛出在羊身上”，房东税最后还是会加在租客身上，所以无论政策如何变，能拥有一套自己的房子还是最好的选择。
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该标的位于北京市朝阳区双井版块的CBD总部公寓二期，此房位于9号楼12层3单元1201，建筑面积为133.5平方米，户型为3室2厅2卫。所在建筑共26层，拍卖的房产位于12层。用途为住宅，钢混结构。此房南北通透，通透户型，落地窗，格局合理，无浪费面积。此楼盘位于东二环路东侧，广渠门外大街北侧，紧邻双井，北邻建国门外大街，西邻东二环，东边紧邻东三环，位置优越。小区环境优美，楼龄新，低密度并且相对安静，地上地下均有车位，车位充足，小区北边有打篮球以及乒乓球的休闲空间。小区周边配套齐全，成熟社区。教育：朝阳区芳草地国际学校双花园校区、工业大学附属中学；医院：北京市垂杨柳医院；商超：乐城中心、富力广场。交通：地铁7号线，附近有多条公交线路通过。生活便利，出行便捷，适宜居住！
据二手房网站公开价格显示，朝阳区CBD总部公寓二期小区1月份均价为86440元每平方米左右。以该房产133.5平方米的面积、1153万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米40526.30元，相当于正常二手房市场价每平米低了近45914元，此房捡漏空间巨大，无论是投资还是自住均是首选！
推荐理由：邻校宜居置换首选
该标的位于北京市海淀区学院路版块的学知园小区，位于小区内4号楼103号的位置，建筑面积为157平方米，户型为3室2厅1卫1厨。所在建筑共18层，拍卖的房产位于1层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为西南，电梯房，一层无遮挡，采光充足，温馨宜居。此楼盘位于北四环与北五环之间，纵向有G7、学清路、G6。两横、三纵四通八达的交通，出行非常便利。小区环境优美，人文素质高，成熟社区，社区活动丰富多彩。周边配套设施完善，附近有农大附小、华联超市、圣熙购物中心、中日友好医院等。附近有355路、392路、398路等多条公交线路通过，交通便利。
据二手房网站公开价格显示，海淀区学知园小区1月份均价为69980元每平方米左右。以该房产157平方米的面积、1098万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米42165.61元，相当于正常二手房市场价每平方米低了近27815元，此房捡漏空间巨大，并且此房是学区房，考虑让孩子在海淀区上学的此套好房值得参与！
成熟社区 楼层适中自住首选
该标的位于北京市西城区牛街版块的牛街西里二区小区，此房位于1号楼8层810室，建筑面积为73.13平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共19层，拍卖的房产位于8层。用途为住宅，钢混结构，此房朝向为纯北向，楼层适中，安静温馨，成熟社区。小区配套设施完善，购物有牛街清真超市、大中电器、屈臣氏；医院有宣武医院、回民医院；周边交通配套，北边是广安门内大街，南达南二环，配有城铁7号线、4号线，有48路、5路、717路、88路等多条公交线路通过，交通便利。据二手房网站公开价格显示，西城区牛街西里二区小区1月份均价为98484元每平方米左右。以该房产73.13平方米的面积、720万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米66027.40元，相当于正常二手房市场价每平米低了近32456元，此房捡漏空间巨大，此房是超值购房源，并且是学区房，打算在西城区买自住房源的您此房不容错过！
推荐理由：私密性好位置优越 附近上班族买房首选
该标的位于北京市东城区建国门外版块的汇豪阁小区，此房位于18号11层1123号，建筑面积为168.41平方米，户型为3室2厅1卫1厨。所在建筑共29层，拍卖的房产位于11层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为西北向，观景落地窗，电梯房，楼层好，楼龄新，格局合理。此楼盘毗邻第二使馆区，CBD商圈，位置优越。小区是封闭式管理，人文素质高，私密性强，配有私人会所包括乒乓球、台球、游泳池、网球、桑拿等娱乐设施。周边配套成熟，地铁北京站、建国门站近在咫尺，多条公交车辆横贯东西长安街，五分钟车程抵达天安门广场王府井大街，40分钟车程抵达首都机场，交通便利。据二手房网站公开价格显示，东城区汇豪阁小区1月份均价为67892元每平方米左右。以该房产168.41平方米的面积、1143万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米45952.38元，相当于正常二手房市场价每平米低了近21940元，此房捡漏空间大，在附近上班的上班族考虑买房的此房值得购买！
推荐理由：花园洋房品质社区 邻校宜居
该标的位于北京市海淀区马连洼版块的天秀花园荷塘月舍小区，位于9号楼3层3-302的位置，建筑面积为149.85平方米，户型为3室2厅1卫1厨。所在建筑共8层，拍卖的房产位于3层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为纯南向，大落地观景窗，花园洋房，品质社区，楼间距大。此楼盘毗邻上地信息产业基地、北大生物城、中关村软件园。距清华小区开车十分钟。周围百望山、玉泉山、西山三山林立，京密引水渠一水分明、八大院校与两大皇家园林点缀其间。小区24小时保安，内部设有公园和健身器材，水系和假山，拥有地下车位，车位充足，出小区有公交站，周边有商场、超市，购物方便，周边还有地铁，出行比较方便。
据二手房网站公开价格显示，海淀区天秀花园荷塘月舍小区1月份均价为86753元每平方米左右。以该房产149.85平方米的面积、1300万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米57718.12元，相当于正常二手房市场价每平米低了近21045元，此房捡漏空间大，此房是学区房，无论是投资还是自住均是首选！
推荐理由：南向2居 刚需自住
该标的位于北京市石景山区八角版块的京汉拾景名苑小区，此房位于7号楼17层1703室，建筑面积为85.19平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共23层，拍卖的房产位于17层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南向，高层，视野开阔，楼龄新，品质社区，无浪费面积。小区环境优美，物业管理完善，服务周到，24小时保安巡逻，车位充足，成熟社区。附近有北京市石景山医院、首都医科大学附属北京朝阳医院（西院区），首航超市、华联超市、美廉美超市，临近城铁1号线，附近有专150路、专46路等多条公交线路通过，无论是生活还是出行，都非常便利，适宜居住！
据二手房网站公开价格显示，石景山区京汉拾景名苑小区1月份均价为48127元每平方米左右，以该房产85.19平方米的面积、410万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米34588.24元，相当于正常二手房市场价每平米低了近13538元，此房捡漏空间大，此房是超值购房源，刚需自住的您此房值得参与！
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