北京6月二手房成交暴涨1.5万套，价格企稳见底！买房时机已到！

北京6月二手房成交暴涨1.5万套，价格企稳见底！买房时机已到！

6月北京二手房网签量为14987套，环比5月上涨11.99%，同比去年6月则上涨了29.12%，成交量超过了3月份的“小阳春”创15个月新高，6.26新政首个周末北京二手房成交量超过2000套，政策效果显著，挂牌量再创新低，价格见底，买房时机已到！

北京六月份法拍房市场成交了196套，环比上涨了28.9%，报名人数达到875人，创了5个月新高，竞争激烈程度加剧，再次提醒大家，有购房需求的要尽快出手了，楼市回暖已是不争的事实。

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图2：6月，北京法拍房均价为4.68万/㎡，与5月份相比下降了12%。

                          图2

图3：6月，如图所示成交总价为14.7亿元，相比5月份交易额下降了14.6亿元。

                             图3

图4：6月，北京法拍房上拍量373套，成交196套，达到近5个月新高。

                             图4

图5：6月北京法拍房报名人数875人，成交了196套；套均参拍人数超4.4人竞拍难度与上月增加了0.3人。

                             图5

图6：6月，北京西城区均价以8.95万元/㎡领先其他区域，东城区以7.05万元/㎡排名第二，海淀区以6.83万元/㎡排名第三。

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图7：6月份，朝阳区法拍房仍以8.5亿元成交总价遥遥领先其它区域；其次是丰台区以1.4亿元成交总价位列第二。

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图8：6月，北京法拍房成交房源中朝阳区以58套居首，占比29%；其次为丰台23套，通州区20套。

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图9：6月，北京市法拍房成交面积区间在50-90平米的房源居首位，为72套；成交面积在120-200㎡为49套。

北京4.30楼市新政与6.26新政的叠加效应导致北京二手房的挂牌量急剧下降，新政的利好导致业主对楼市回暖的预期增强，导致一部分业主的房源调高了挂牌价，着急变现的房源变少，对于想出手购置房产需求的客户，法拍房是个不错的选择，现在出手买到即赚到！