岁末年初，银行“内卷”加剧，经营贷利率最低降至2.85%

  岁末年初，为了来年的开门红，银行也开始了价格战,行业到底有多“卷”呢? 近期的利率连续下调,银行经营贷利率开始了新一轮的下探,部分银行给出的产品年化利率已低于“3”字头,达到2.85%的新低。这一价格,也低于银行同档期定期存款利率,呈现“倒挂”。经营贷利率为何一降再降,后续是否还有进一步下调空间呢?

经营贷低至2.85%?

  近日,北京地区某四大行之一的客户经理介绍,该行针对小微企业的抵押经营贷年化利率可以做到2.85%。该客户经理介绍，如果拿北京地区的房产抵押,已经可以做到低至2.85%。至于贷款额度,该客户经理表示:主要看流水、个人征信、收入等材料,按材料批额度。房屋市值七折是贷款额度的上限,而收入决定了最后实际的贷款额度。但这种小微普惠一般不会超过1000万。”

  谈及如何申请2.85%的超低利率,客户经理表示,低息的贷款产品对客户的资质要求是比较高的,是要看系统评分的，该客户经理称,“我行此类贷款的利率基本是市场上比较低的,要求相对也是市场上较严格的。”

  然而,整体来看,北京目前企业经营贷年化利率跌至3%以下的还是少数。北京多家商业银行针对小微企业的抵押经营贷款年化利率维持3.5%左右。

昙花一现还是大势所趋?

  中小企业是促进经济增长的重要驱动力,是缓解就业压力的重要渠道,在近年我国的经济增长中,中小企业是最重要的支撑力量之一。但是,中小企业贷款难问题却一直是一个比较突出并长期困扰中小企业良性发展的难题。经营贷款作为主要面向中小企业主或个体工商户的融资产品,相较于其他类型的贷款,更加灵活,利率更低、还款方式多样、期限更长,能够更好地适应企业不同的融资需求。

  年中,《中共中央国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》发布,就持续优化民营经济发展环境、加大对民营经济政策支持力度等方面给出了31条具体措施。中国人民银行举行金融支持民营企业发展工作推进会,会议表示,正抓紧研究制定金融支持民营经济发展政策举措,目前已形成文件初稿,将在进一步征求有关部门意见后印发。在畅通融资渠道方面,持续加大对民营企业的信贷投放。

以上可以看出,经营贷利率下降是大势所趋,目前企业贷款利率依然在下行。

以北京某行的产品为例

经营贷产品

贷款年限：十年（十年后归还本金，每月只还利息）

贷款利息：3%（贷款100万，每月只要还2500元利息即可）

贷款成数：房屋市值七成，7天放款。

产品特点：利率低、手续简单，放款快

企业信贷产品

企业类型      贷款金额       贷款年限

专精特新企业      1000万上限         3年

国高新科技企业     500万            3年

利率：3.95%

产品优势：

1、不用抵押物，适合没有固定资产的企业

2、可以同时向多家银行贷款，贷款额度有保证

以上可见低利息的时代来临了，低息红利难道您不考虑下吗？

有关贷款事宜请致电：65246006 13911334407