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2022年首场1元起拍房产震撼来袭!

房拍网 2022-06-17 09:59
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由于疫情影响,业主着急出售,特委托我司上拍一套位于:(西二环外、三环内)北京市海淀区甘家口景熙国际小区的房子。此房起拍价为1元-----“白菜价”起拍,不设保留价!拍到即可成交!本小区链家官网目前在售住宅房源均价为106292元/㎡,同小区住宅在售房源报价为:120107元/平。


2022年首场1元起拍房产震撼来袭!


委托再拍房源简介

此房优势:带上下水、带天燃气(符合居住条件)办公可注册公司

房屋地址:海淀区(甘家口)北沙沟108号7层(景熙国际)
建筑面积:133.78㎡
户型:三室一厅 一厨一卫【北入户 朝南】
所在楼层;7层/10层
交易权属:商品房
建成年代:2006年次新楼盘
建筑类型:钢筋混泥土结构
土地性质:商业办公用地
房屋性质:50年办公用房
物业管理费:3.5元/月/㎡
楼盘使用率:77%以上

2022年首场1元起拍房产震撼来袭!


此楼盘位于海淀区甘家口板块,是稀缺的50年办公用房,2006年的次新楼盘,楼盘使用率高达77%以上,自持物业。地处北京中央行政办公区核心区域,置身于中关村、金融街公主坟商圈交汇处,甘家口繁华地段,位置独一无二。


2022年首场1元起拍房产震撼来袭!


此楼盘地理位置十分优越,紧邻玉渊潭公园,南毗邻钓鱼台宾馆,东毗邻甘家口商厦,北接建设部,西连首都师范大学。出行也非常便利,临近地铁9号线白堆子站,16号线甘家口,多条公交线路通过。



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购房问答

在北京买法拍房限不限购呢?

根据北京市2017年3月17日新政(北京市各级法院)在拍卖房产时需要审核购房人的资格,所以大部分法拍房限购。

如何才能参加竞拍?

参加竞拍的需要到标的物所在的网拍平台进行参与,并在竞拍结束之前把标的物的保证金打到法院指定账户。

法拍房流程是什么?

前期对于标的进行咨询调查,风险评估,然后我司法拍经理陪同客户了解房源;中期签署委托竞拍协议,竞拍报名缴纳保证金,然后参加竞拍委托出价;后期竞拍成功领取文书,缴税过户物业交接。

法拍房需要缴纳哪些税费?

根据北京市现行的法拍房税费政策--实行的单边税,我们只需承担买方缴纳的各项税费。

没有竞拍成功,缴纳的保证金会退吗?

在竞拍当天,如若没有竞拍到参与的标的物,保证金会在24小时之内原封不动的退回原账户。我们公司也不会收取任何费用。

标的为什么被拍卖呢?

主要有三大类:债权债务关系、家庭纠纷继承与分家产等、法院罚没财产。具体的因房而议。

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