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10天交房,低于法院评估价400万!金铂顺昌的专业度得到客户的高度认可!

房拍网 2021-11-05 11:31
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近日,由金铂顺昌专业法拍经理辅助竞拍的一处房产,以低于评估价400万+的价格成功抄底捡漏,且从成交到交付房屋只用了仅仅10天(其中还有三天的中秋节假期),金铂顺昌的专业度再次得到客户的高度认可!


10天交房,低于法院评估价400万!金铂顺昌的专业度得到客户的高度认可!


抄底捡漏  十天交房

2021年9月,客户王女士通过金铂顺昌网站联系到法拍经理-王经理,希望购买一套法拍房,并表示对海淀区恩济花园的房产比较有意向。

恩济花园小区总建筑面积105000平方米,绿化用地37800平方米,区内拥有儿童游乐场、停车场、健身房等公共娱乐休闲配套设施完善;周边有地铁6号线10号线慈寿寺站和西钓鱼台站、地铁1号线和八通线万寿路站;公交698路、运通102路、87路等多条地铁与公交线路,正可谓交通四通八达,出行非常便捷;且临近育英学校、定慧里小学、六一中学、翠微大厦、物美超市、空军总医院等,教育生活配套设施齐全,是购房的绝佳选择。

在了解到客户需求后,王经理迅速展开勘察与尽调,与客户确定了恩济花园一处房产。

10天交房,低于法院评估价400万!金铂顺昌的专业度得到客户的高度认可!


9月14日,在法拍王经理的辅助下,客户王女士以低于评估价400万+拍下该房源!随后经过金铂顺昌后期处置部门的努力和协调,王女士于9月24日顺利拿到房屋钥匙并成功交付房屋!由于周末,王女士于9月26号成功办理完房屋登记等过户手续、顺利拿到房本入住!在整个竞拍过程中,从竞拍到房屋交付仅用10天(期间中秋节放假3天);从成交到办完房屋登记过户仅用了12天。客户对金铂顺昌的专业服务与快速交付非常满意,并给予了高度评价和认可!
 

专业团队 全程服务


在金铂顺昌的专业辅助下,成功竞拍,快速交房已经成为常态。此前客户赵先生竞拍到的朝阳国奥村房产,成交价低于市场价107万,仅用了10天就完成了房屋交付;

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客户林先生竞拍到的朝阳区-双桥双柳巷房产,成交价低于市场价72万;

 

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客户张女士竞拍到的昌平区天通中苑房产,成交价低于市场价92.5万;


 



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此类案例还有很多,多年来,金铂顺昌凭借专业性赢得了新老客户的支持与信赖。

众多周知,在中国文化中房子是不可或缺的一部分,安家是人们共同的心理诉求。当前,无论是希望在安家购房的刚需者,还是置换改善的购房者,法拍房都是一个绝佳的选择,其起拍价低于市场价10%-30%的天然优势,及海量优质甚至稀缺的房源,给购房者提供了更大的价格与选择空间。


当然,作为非法拍房精专的购房者,选择一家专业的辅拍机构,协助购房,这将最大程度为您规避购房中存在潜在风险。金铂顺昌专业从事不良房产16年,拥有一支专业的法拍经理团队,在法拍房交易、腾退、过户方面经验丰富,能够给予购房者从选房、尽调、竞拍、过户、交房全程辅助,让购房者入住无忧。意向购房者可以登录金铂顺昌网站,查看房源、沟通法拍经理选择心仪房源。




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购房问答

在北京买法拍房限不限购呢?

根据北京市2017年3月17日新政(北京市各级法院)在拍卖房产时需要审核购房人的资格,所以大部分法拍房限购。

如何才能参加竞拍?

参加竞拍的需要到标的物所在的网拍平台进行参与,并在竞拍结束之前把标的物的保证金打到法院指定账户。

法拍房流程是什么?

前期对于标的进行咨询调查,风险评估,然后我司法拍经理陪同客户了解房源;中期签署委托竞拍协议,竞拍报名缴纳保证金,然后参加竞拍委托出价;后期竞拍成功领取文书,缴税过户物业交接。

法拍房需要缴纳哪些税费?

根据北京市现行的法拍房税费政策--实行的单边税,我们只需承担买方缴纳的各项税费。

没有竞拍成功,缴纳的保证金会退吗?

在竞拍当天,如若没有竞拍到参与的标的物,保证金会在24小时之内原封不动的退回原账户。我们公司也不会收取任何费用。

标的为什么被拍卖呢?

主要有三大类:债权债务关系、家庭纠纷继承与分家产等、法院罚没财产。具体的因房而议。

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