推荐理由：成熟社区 车位充足 管家式服务

该标的位于北京市海淀区万寿路板块的万寿园小区，此房位于2号楼1层102，建筑面积为161.1平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共20层，拍卖的房产位于1层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为西南向，位置优越，成熟社区，不临街，格局合理，无浪费面积。小区是财政部和中央电视台分的房子，高品质社区，居住人员素质高，实行管家式管理模式。安全舒适，环境优美，干净整洁，每栋楼设有专属传达室，安全无忧，地上地下均有停车位。周边配套设施完善。附近有中国人民解放军总医院-中医院、空军特色医学中心、华熙LIVE、hiup生活广场、世纪华联生活超市、蓝色港湾购物中心等。临近城铁1号线，78路、436路、64路等多条公交线路通过，距离北京西站十分便利。

据二手房网站公开价格显示，海淀区万寿园小区7月份均价为111731元每平方米左右。以该房产161.1平方米的面积、1800万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米72236.02元，相当于正常二手房市场价每平米低了近39494元，此房捡漏空间巨大，无论您是自住还是投资，此房值得购买！

推荐理由：二环边 南北向3居 低密度 人车分流

该标的位于北京市朝阳区朝阳门外板块的日坛晶华小区，位于小区内8号楼3层4门302号的位置，建筑面积为159.3平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共9层，拍卖的房产位于3层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，户型通透，正规大3居，楼层适中，无遮挡，采光充足，安静温馨。此楼盘地理位置十分优越。位于市中心第一使馆区、国贸商圈交汇区。毗邻朝外大街，临近城铁6号线、2号线，交通便利，四通八达。二环边上的低密度社区。小区人车分流，出入门禁刷卡，社区内部自带花园，服务周到，24小时安保巡逻。小区出门南侧是日坛公园。附近有沃尔玛超市、悠唐广场、侨福芳草地、吃喝玩乐等应有尽有。

据二手房网站公开价格显示，、朝阳区日坛晶华小区7月份均价为87884元每平方米左右。以该房产159.3平方米的面积、1400万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米73144.65元，相当于正常二手房市场价每平米低了近14739元，此房捡漏空间大，刚需自住、改善置换的购房者，此套好房可以考虑参拍！

推荐理由：品质社区 花园洋房 观景落地窗

该标的位于朝阳区朝青板块的御翠尚府小区，此房位于5号楼8层2单元902，建筑面积为145.14平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共10层，拍卖的房产位于8层。用途为住宅，钢混结构。此房西南朝向，正规3居，观景落地窗，品质社区，视野开阔，布局合理，无浪费面积。此楼盘属于低密度花园洋房，此楼坐落于东四环与东五环之间，毗邻姚家园公园及朝阳体育中心，自然环境得天独厚，距朝阳大悦城咫尺之遥，便捷通达国贸、燕莎、三里屯等城市核心地带。小区人车分流，人文环境好，物业管理完善，服务周到，24小时安保巡逻，社区带有独立的会所，设施齐全。成熟社区。配套齐全。附近有北京京医中医院院、汉典中医医院、活力东方购物广场等。临近城铁6号线，468路、496路、619路等多条公交线路通过，生活便利，出行便捷，适宜居住！

据二手房网站公开价格显示，朝阳区御翠尚府小区7月份均价为96458元每平方米左右。以该房产145.14平方米的面积、1400万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米61448.28元，相当于正常二手房市场价每平米低了近35009元，此房捡漏空间巨大，考虑买套低密度、花园洋房、品质社区的购房者，此房不容错过！

推荐理由：5折起拍 西二环黄金地段 三面采光

该标的位于北京市西城区车公庄板块的九和苑小区，此房位于2号楼10层1门1001，建筑面积为139.03平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共16层，拍卖的房产位于10层。用途为住宅，钢混结构。

此房朝向为南北东，户型方正，三面采光，电梯房，落地窗，视野开阔，温馨宜居。此楼盘位于西二环黄金地段，北倚西直门外大街，南望车公庄大道，东临西二环，西接展览路。小区门口有门卫管理，需要刷卡进出，院内有两个花园，小区有地下车位，停车便利，24小时物业管理，环境优美，干净整洁，邻里和睦，人文素质高。周边配套设施齐全。附近有华联商场、官园批发市场、家乐福、万通批发市场、北京大学人民医院等。满足日常生活购物休闲需求！

据二手房网站公开价格显示，西城区九和苑小区7月份均价为130906元每平方米左右。以该房产139.03平方米的面积、1820万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米75611.51元，相当于正常二手房市场价每平米低了近55294元，此房捡漏空间巨大，无论您是自住还是投资，此房值得购买！

推荐理由：恒湿恒温恒氧 宽敞明亮 刚需自住首选

该标的位于北京市经济技术开发区亦庄开发区其他板块的金茂逸墅小区，位于小区内18号楼15层2单元1502号的位置，建筑面积为149平方米，户型为4室2厅2卫1厨。所在建筑共28层，拍卖的房产位于15层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，南北通透大4居，观景落地窗，前后观景，电梯房，高层视野开阔，无遮挡，宽敞明亮。此楼盘位于亦庄开发区的河西区域。小区是恒湿恒温恒氧的科技住宅，小区西南侧是南海子公园，素有“城市绿肺之称”。周边打造的是一个安静舒适的住宅区域，西侧为瀛海足球公园，小区东门口有可以买菜的蔬菜店，北侧为物美超市。适合各年龄阶段的人群居住！

据二手房网站公开价格显示，经济技术开发区金茂逸墅小区7月份均价为60402元每平方米左右。以该房产149平方米的面积、900万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米51342.28元，相当于正常二手房市场价每平米低了近9059元，此房捡漏空间大，此房为自由购房源，适合刚需自住、捡漏、考虑一大家子人居住的购房者，此房值得参拍！

推荐理由：临城铁 环境幽静 安静温馨

该标的位于北京市通州区九棵树板块的靓景明居小区，此房位于24号楼1层211号的位置，建筑面积为124.94平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共13层，拍卖的房产位于1层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，正规大3居，电梯房，楼龄较新，布局合理，不临街，安静舒适。此楼盘地处通州南部新城核心位置，距CBD仅15公里，社区东侧是规划中的商业金融中心，南侧规划有16万平米的大型绿地。小区水景园林遵循以人为本、重在参与的原则，景观园林和中央水系，构筑了低容积率、高绿化率、生态园林社区。周边配套成熟，附近有北京中医药大学东直门医院东区、永辉超市、北机农贸市场等，小区北门有多条公交线路通过，出行便利！

据二手房网站公开价格显示，通州区靓景明居小区7月份均价为49623元每平方米左右。以该房产124.94平方米的面积、620万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米36612.90元，相当于正常二手房市场价每平米低了近13010元，此房捡漏空间大，考虑买套南北通透、低楼层、成熟社区的购房者，此房值得考虑！