推荐理由：低层无遮挡 临城铁 刚需自住首选

该标的位于北京市昌平区回龙观板块的龙泽苑西区小区，此房位于21号楼3层4单元301号，建筑面积为94.77平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共3层，拍卖的房产位于7层。用途为住宅，混合结构。此房朝向为南北向，低层无遮挡，不临街，楼层适中，采光充足，布局合理，无浪费面积。此楼盘是中美合资的纯商品房示范小区，小区人车分流，绿化率高，环境幽静，干净整洁，小区内有健身器材，两个活动广场，假山、凉亭及人工湖，天然的公园社区，社区内部还有普惠的幼儿园，小区还有橡胶慢跑道，适合休闲运动。小区周边配套齐全。临近城铁13号线，小区北边是永辉超市，其对面是华联商场，附近有北京积水潭医院回龙观园区。小区东门有菜篮子。生活便利，出行便捷，适宜居住！

据二手房网站公开价格显示，昌平区龙泽苑西区小区6月份均价为52759元每平方米左右。以该房产94.77平方米的面积、500万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米34255.32元，相当于正常二手房市场价每平米低了近18503元，此房捡漏空间大，考虑在昌平区买房，刚需自住的购房者，此房值得购买！

推荐理由：位置优越 户型方正 人车分流

该标的位于北京市西城区金融街板块的西城晶华小区，此房位于2号楼8层3单元804的位置，建筑面积为116.58平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共11层，拍卖的房产位于8层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为东南向，宽敞明亮，户型方正，布局合理，楼间距大，安静温馨。此楼盘处于二环以内。小区是2008年的商品房小区，楼龄较新，环境非常好，人车分流，恒温游泳池，健身房，24小时安保轮岗，车位充足。小区内部还有5个花园和1个下沉式免费会所。成熟社区，周边配套设施完善，附近有协和医院、北京人民医院、金融街购物中心、百盛购物中心、华联商场以及各大银行网点。临近城铁4号线、2号线。多条公交线路在此通过。

据二手房网站公开价格显示，西城区西城晶华小区6月份均价为171556元每平方米左右。以该房产116.58平方米的面积、2000万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米118879.31元，相当于正常二手房市场价每平米低了近52676元，此房捡漏空间巨大，此房是自由购房源，无论您是自住还是投资，此房均很合适！

推荐理由：西南向 楼层适中 交通便利

该标的位于北京市西城区德胜门板块的新外大街28号院小区，位于小区内9号楼3层9门301号的位置，建筑面积为73.7平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共8层，拍卖的房产位于3层。用途为住宅，混合结构。此房朝向为西南向，正规2居室，楼层适中，不临街，布局合理，安静舒适。小区出门口就是新外大街，适合开车的年轻人；也有公交站，方便老人交通出行；南向是地铁2号线，交通便利。小区物业管理严格，服务周到，24小时安保巡逻，出入需要登记，干净整洁，邻里和睦，人文素质高。周边配套齐全。附近有育翔小学（德胜里小区）、北京师范大学第二附属中学、解放军火箭军医院、首都医科大学附属北京安定医院、好运超市、鸿翔连锁超市等。满足日常生活休闲购物需求。

据二手房网站公开价格显示，西城区新外大街28号院小区6月份均价为135685元每平方米左右。以该房产73.7平方米的面积、1000万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米92054.79元，相当于正常二手房市场价每平米低了近43630元，此房捡漏空间巨大，考虑在西城区买房，刚需自住、户型方正的购房者，此房值得购买！

推荐理由：东三环大3居 电梯房 刚需自住首选

该标的位于北京市朝阳区潘家园板块的潘家园东里小区，此房位于8号楼1410号的位置，建筑面积为104.73平方米，户型为3室1厅1卫1厨。所在建筑共18层，拍卖的房产位于14层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为东西北向，电梯房，高层视野开阔，采光充足，温馨宜居。此楼盘位于北京东三环，劲松南路与华威路交界西南。地理位置优越。小区楼龄较新，环境优美，干净整洁。小区周边配套完善，超市有京客隆；餐饮有护国寺小吃、淮南牛肉汤、南城香等；公园有龙潭湖公园；出行也很便利，附近有地铁10号线，还有在建的17号线，南北贯穿，从未来科技城通往亦庄次渠，另外还有多路公交车站，老人出行也非常方便，适宜居住！

据二手房网站公开价格显示，朝阳区潘家园东里小区6月份均价为58245元每平方米左右。以该房产104.73平方米的面积、610万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米48876.40元，相当于正常二手房市场价每平米低了近9368元，此房捡漏空间大，考虑买套位置优越，捡漏抄底、适宜一家人居住的购房者，此房不容错过！

推荐理由：品质社区 观景落地窗 捡漏抄底

该标的位于北京市通州区通州北苑板块的京贸国际公寓小区，位于小区内6号楼15层1810的位置，建筑面积为96.27平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共31层，拍卖的房产位于15层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为西南向，正规大2居，电梯房，楼层适中，大气敞亮，品质社区，观景落地窗。此楼盘矗立于京通高速路八里桥出口南侧，城铁八里桥站尽在咫尺，以其卓越的建筑及内装品质、便捷的交通、优异的自然环境条件成为京东CBD辐射地带一道眩目的现代都市居住景象。

小区24小时温泉入户，内部设有公园、游泳馆、咖啡馆、华联超市、理发店以及社区医院。成熟社区。附近有通州万达广场，国泰百货，华联精品超市，潞河医院，263军医院和东直门中医院等。

据二手房网站公开价格显示，通州区京贸国际公寓小区6月份均价为39472元每平方米左右。以该房产96.27平方米的面积、380万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米32395.83元，相当于正常二手房市场价每平米低了近7076元，此房捡漏空间大，考虑在通州区买套捡漏抄底好房、刚需自住的购房者，此房值得购买！

推荐理由：高层视野开阔 车位充足 改善置换首选

该标的位于北京市丰台区卢沟桥板块的沸城小区，此房位于1号楼22层3单元2201号，建筑面积为155.19平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共25层，拍卖的房产位于22层。用途为住宅，板塔结合。此房朝向为南北向，户型通透，电梯房，观景落地窗，前后无遮挡，无浪费面积。此楼盘位于丰台区六里桥京石高速方向8公里宛平出口。交通便捷，购物方便，风景优美。小区楼龄较新，高层踏板结合的电梯房，市政集中供暖，地上地下均有车位，车位充足，24小时保安，小区绿化不错，各种落叶和常绿树种，春夏天百花盛开，环境优美，小区后面有绿堤公园，适合散步和锻炼身体。小区出门是公交场站，有多条公交线路，距离京港澳高速2.1公里，距离西南五环老庄子出口150米，无论您是自驾出行还是坐公交出门，交通都比较方便。

据二手房网站公开价格显示，丰台区沸城小区6月份均价为33507元每平方米左右。以该房产155.19平方米的面积、520万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米25225.81元，相当于正常二手房市场价每平米低了近8281元，此房捡漏空间大，考虑买套品质社区、车位充足、改善置换的购房者，此房值得参与！