推荐理由：品质社区 邻校宜居 超值购  

该标的位于北京市海淀区田村板块的乐府江南小区，此房位于12号楼5层九单元605室，建筑面积为142.91平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共6层，拍卖的房产位于6层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南向，正规3居室，落地窗，采光充足，视野开阔，温馨宜居，此楼盘位于北京市海淀区西四环，是水景住宅小区。小区楼龄较新，集中供暖，24小时安保巡逻，绿化率高，环境优美，景观远达与西山相映，人车分流，地下车库，内部有大型养生主题会所，邻里和睦，人文素质高。成熟社区，周边配套设施完善。附近有京客隆、超市发、航天中心医院、武警医院、301医院等。临近城铁6号线，有336路、688路、977路等多条公交线路通过，生活便利，出行便捷，适宜居住！

据二手房网站公开价格显示，海淀区乐府江南小区5月份均价为101462元每平方米左右。以该房产142.91平方米的面积、1450万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米88028.17元，相当于正常二手房市场价每平米低了近13433元，此房捡漏空间大，此房是超值购房源，考虑在海淀区买套品质社区、邻校宜居的购房者，此房值得参与！

推荐理由：人车分流物业管理完善 自住投资均可

该标的位于北京市朝阳区亚运村小营板块的欧陆经典小区，位于小区内9号楼9层902的位置，建筑面积为153.35平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共20层，拍卖的房产位于9层。用途为住宅，钢混结构。此房楼层适中，电梯房，观景落地窗，宽敞明亮，品质社区。此楼盘西邻北苑路，临近城铁5号线，15号线。小区人车分流，有两个中心花园，设有网球场、儿童游乐场，社区24小时安保值班，进出均需要刷门禁，物业管理完善，服务周到。周围配套齐全。附近有永辉超市、幸福超市、华堂商场、未来广场等，可满足日常生活所需，十分方便。

据二手房网站公开价格显示，朝阳区欧陆经典小区5月份均价为81582元每平方米左右。以该房产153.35平方米的面积、1250万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米47320.26元，相当于正常二手房市场价每平米低了近34261元，此房捡漏空间巨大，此房无论是自住还是投资，均合适，有需求的购房者值得购买！

推荐理由：总价低 一层无遮挡 邻校好房

该标的位于北京市海淀区甘家口板块的甘家口小区，此房位于34号楼1层3门103，建筑面积为60.9平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共9层，拍卖的房产位于1层。用途为住宅，混合结构。此房朝向为南北向，正规2居室，一层无遮挡，格局合理，无浪费面积。此楼盘地理位置优越。位于二环外，位于增光路和首体南路的东北角，紧邻紫竹院公园和首都体育馆。小区封闭式管理，24小时安保看守，门禁采用人脸识别指纹识别密码输入是那种人性化现代科技设计，社区内部设有菜市场和便利店。周边配套齐全。有甘家口大厦可以休闲购物，超市有超市发和顺天府超市，医院有海军总医院、公园有玉渊潭公园等。临近城铁9号线，有10路、92路、121路等多条公交线路通过，满足日常生活购物休闲出行等需求。适宜居住！

据二手房网站公开价格显示，海淀区甘家口小区5月份均价为110016元每平方米左右。以该房产60.9平方米的面积、670万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米66000元，相当于正常二手房市场价每平米低了近44016元，此房捡漏空间巨大，考虑在海淀区买套总价低、低楼层、邻校好房的购房者，此房值得参与！

推荐理由：地理位置优越 电梯房 配套齐全

该标的位于北京市西城区白纸坊板块的天缘公寓小区，此房位于1号楼14层1605号的位置，建筑面积为123.42平方米，户型为2室2厅2卫1厨。所在建筑共31层，拍卖的房产位于14层。用途为住宅，钢混结构。此房电梯房，中间楼层，前后无遮挡，不临街，布局合理，无浪费面积。此楼盘位于西城区最繁华区域。‘天宁寺’桥和‘莱户营’桥之间，道路四通八达，距长安街垂直距离仅1.5公里，交通便利，行车流畅。小区24小时物业，24小时安保巡逻，24小时热水，地上地下均有车位，车位充足。社区西邻二环，小区北边100米处是公交站，有多趟公交通过。小区东边是美廉美超市、果多美、味多美等配套。日常生活非常方便！

据二手房网站公开价格显示，西城区天缘公寓小区5月份均价为68870元每平方米左右。以该房产123.42平方米的面积、850万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米45934.96元，相当于正常二手房市场价每平米低了近22935元，此房捡漏空间巨大，考虑在西城区买个电梯房、位置优越、车位充足的购房者，此房值得购买！

推荐理由：地理位置优越 电梯房 配套齐全

该标的位于北京市顺义区顺义城板块的裕龙花园六区小区，位于小区内20号楼2层三单元201号，建筑面积为122.13平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共6层，拍卖的房产位于2层。用途为住宅，混合结构。此房朝向为南北向，户型通透，低层无遮挡，花园洋房，安静舒适。此楼盘位于顺义区核心区域，北依顺义新城行政中心，东临风景优美的潮白河，与奥林匹克水上运动中心遥遥相望。小区楼龄较新，板楼商品房社区，社区内有一个主题广场，健身器材，老人们夏天在广场上跳广场舞、乘凉、显得尤为惬意。环境优美，周边生活便利，南门和北门都有底商，超市餐饮、银行等，应有尽有。出行南北的门口和北门的西侧都有公交车站，宜居社区。

据二手房网站公开价格显示，顺义区裕龙花园六区小区5月份均价为36845元每平方米左右。以该房产122.13平方米的面积、450万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米25245.90元，相当于正常二手房市场价每平米低了近11599元，此房捡漏空间大，改善置换自住的购房者，此房值得考虑购买！

推荐理由：南北通透 花园洋房 刚需自住首选

该标的位于北京市大兴区枣园板块的那尔水晶城小区，位于小区内6号楼2层7-201号的位置，建筑面积为136.04平方米，户型为2室2厅2卫1厨。所在建筑共12层，拍卖的房产位于2层。用途为住宅，钢混结构。此房南北通透，正规2居室，落地窗，观景阳台，大气敞亮，布局合理。此楼盘依傍京开高速路，大型工业园区出口西侧，北距南五环近1500米。小区属于低密度社区，带电梯花园洋房，物业管理完善，服务周到，邻里和睦，人文素质高。社区24小时保安巡逻，治安好；小区绿化率30%，环境优美，安静幽雅。成熟社区。周边配套设施完善，小区东侧是占地14万平方米的康庄公园，还有康庄早市。小区西侧是水晶港购物广场和物美超市。小区临近城铁4号线大兴线，北门有968路、631路、848路等多条公交线路通过，生活便利，出行便捷！

据二手房网站公开价格显示，大兴区那尔水晶城小区5月份均价为46309元每平方米左右。以该房产136.04平方米的面积、630万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米31691.18元，相当于正常二手房市场价每平米低了近14617元，此房捡漏空间大，考虑买个南北通透、花园洋房的刚需自住购房者，此房值得考虑购买！