热点新闻：三孩政策出台，利好改善型三居等大户型

前日六一儿童节，而就在这天，成年人率先收到了一份惊喜礼物——中共中央政治局召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。这也就意味着大家传了很久的“三孩政策”来了！

当天这个消息一出，就以势不可挡的态势，迅速冲上了微博热搜第一名，很快该话题阅读量已经超过34亿，讨论量超过了54万。

各路网友更是脑洞大开，展开了神回复：

有担心自己老年生活的“熬到拿退休金，还得带九个孙子孙女”。

有不想结婚，更不想生娃的。

还有希望生娃送房子的！！

那么这个政策究竟是怎样的，和我们关系有多大呢？

探秘三孩政策

中共中央政治局5月31日召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，提出进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。

根据国家统计局公布第七次全国人口普查数据显示：我国0-14岁占比17.95%，15-59岁占比63.35%，60岁及以上占比18.70%（其中65岁及以上占13.5%）。

而人口老龄化的标志是：65岁及以上(占总人口7%)或60岁及以上(占总人口10%)的人口占总人口的比例不断增加,而14岁及以下的人口占总人口的比例逐渐缩小。对照可以看出我国人口老龄化已经比较严重。

此次的“三孩政策”就是为了就积极应对人口老龄化、调整生育政策等问题，作出的重磅部署。该政策还提出了配套支持措施，未来将会在婚嫁、生育、养育、教育、住房等方面给与支持。虽然不能像网友说的那样“生孩子，送房子”，但在新配套政策对多子女人群也将是一项利好。

利好大户型房源

当然，不可否认，“三孩政策”在一定程度上将利好楼市。随着政策的发布，人口红利有望进一步释放，由此带来的住房需求与改善需求都会相应增加。

从之前的“二孩政策”出台就可看出生育政策放宽对房地产市场的影响。据中原地产数据显示，从2014年2月北京正式实施“单独二孩新政策”前后纯商品房住宅市场数据看，3-4居的成交量从过去20个月的45%扩大到50%。

而此次“三孩政策”出台预计对大户型、改善型住房影响较大。一方面，多孩家庭在购房选择上更倾向于3-4居，给孩子独立的居住空间。另一方面，对于意向三孩的家庭，改善住房的需求也将从两室、三室，变为四室，甚至五室。此外特别是为了子女教育而购置的学区房竞争也可能更加激烈，有观点认为“三孩政策”会使一线城市的学区房更加一房难求。

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