推荐理由：楼层适中 邻校宜居 不临街

该标的位于北京市海淀区玉泉路板块的玉海园二里小区，此房位于三号楼7层706，建筑面积为73.9平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共11层，拍卖的房产位于7层。用途为住宅，钢混结构。此房为正规2居室，户型方正，电梯房，楼层适中，无遮挡，不临街，格局合理，无浪费面积。此楼盘在长安街一线地铁玉泉路站往北800米，北临阜石路。小区交通方便，环境优美，集中供暖，配套设施齐全，成熟社区。社区内部设有中小学、托儿所、商场餐厅、文化活动中心、医疗门诊等。社区周边有航天中心医院、武警总医院、301医院、物美超市和永辉超市、阳光星期八公园。出门也有389、612、507等多条公交线路通过，出行便捷！

据二手房网站公开价格显示，海淀区玉海园二里小区4月份均价为83897元每平方米左右。以该房产73.9平方米的面积、620万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米67123.29元，相当于正常二手房市场价每平米低了近16773元，此房捡漏空间大，考虑在海淀区买个总价低、邻校宜居的购房者，此房值得参与！

推荐理由：东二环朝阳门内 举世典藏 贵族府邸

该标的位于北京市东城区朝阳门板块的朝阳首府小区，此房位于9层5单元1010，建筑面积为120.38平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共18层，拍卖的房产位于9层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为西南向，电梯房，楼层适中，采光充足观景落地窗，位置优越。此楼盘位于东二环朝阳门内，东临CBD，西接皇城核心，历史与现代交融，传统与摩登互映。拥有北京最发达的立体交通体系，可全天候无障碍畅通全北京。小区24小时安保，物业管理完善，服务周到，地下车库，地下一层就是物美超市，一层底商是多家银行以及同仁堂药店，往东过二环路有丰联广场、悠唐购物中心，生活购物方便快捷。楼下东北角就是地铁2号线、6号线【朝阳门站】，58路、101路、109路、110路等多条公交线路通过，近东二环朝阳门桥，出行便利。

据二手房网站公开价格显示，东城区朝阳首府小区4月份均价为106492元每平方米左右。以该房产120.38平方米的面积、1281万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米80000元，相当于正常二手房市场价每平米低了近264929元，此房捡漏空间巨大，无论是投资还是自住，此房均可！

推荐理由：电梯房 视野开阔 刚需自住

该标的位于北京市朝阳区亚运村小营锦绣馨园小区，位于小区内22号楼20层2005的位置，建筑面积为109.14平方米，户型为2室2厅2卫1厨。所在建筑共26层，拍卖的房产位于20层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，户型通透，宽敞明亮，高层视野开阔，前后观景。此楼盘地处亚运村黄金商业圈，向南举足可至奥体中心、中日友好医院，北部不远是五千亩的国家永久性森林公园。小区规模适中，中央花园采用缓坡绿化，充足的地下车位，人车分流，24小时安保巡逻。成熟社区，配套设施齐全。附近有陈经纶中学嘉铭分校、new mart品超市、永辉超市、华联超市、北京亚运村中医医院等。临近城铁15号线，425路、464路、538路等多条公交线路通过，满足日常休闲购物出行需求，适宜居住！

据二手房网站公开价格显示，朝阳区锦绣馨园小区4月份均价为73300元每平方米左右。以该房产109.14平方米的面积、800万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米47247.71元，相当于正常二手房市场价每平米低了近26052元，此房捡漏空间巨大，刚需自住的购房者可考虑考虑此房，适宜一家人居住！

推荐理由：南北通透 总价低 花园式小区

该标的位于北京市朝阳区潘家园板块的松榆西里小区，位于小区内78号楼5层8单元501的位置，建筑面积为59.45平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共6层，拍卖的房产位于5层。用途为住宅，混合结构。此房朝向为南北向，安静舒适，无遮挡，布局合理，无浪费面积。此楼盘位于东三环潘家园东南角。西起东三环，东至武圣路，北起松榆北路，南至松榆南路。是朝阳区的花园式小区和卫生示范小区。小区设施齐全，绿化率35%，环境优美，有独立物业管理和市政供暖，活动广场和健身器材区。社区内部有两所私立幼儿园；小区中央是历史悠久的朝阳区老牌名校垂杨柳中心小学。周边配套设施齐全。附近有农光里市场、京客隆超市，北京中海中医医院、北京六一未来儿童医院等。51路、53路、440路等多条公交线路通过，临近10号线，交通也非常便利！适宜居住！

据二手房网站公开价格显示，朝阳区松榆西里小区4月份均价为67283元每平方米左右。以该房产59.45平方米的面积、400万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米45932.20元，相当于正常二手房市场价每平米低了近21350元，此房捡漏空间大，考虑在朝阳区买个总价低、刚需自住的购房者，此房值得参与！

推荐理由：品质社区 封闭式管理 地理位置优越

该标的位于北京市朝阳区石佛营板块的公园1872小区，此房位于210号楼3单元302室的位置，建筑面积为270.02平方米，户型为4室2厅2卫1厨。所在建筑共21层，拍卖的房产位于3层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，通透户型，大气敞亮，落地窗，安全性高，品质社区。此楼盘位于北京朝阳区东四环国宾道旁，紧邻红领巾城市公园的东侧。直接辐射到CBD、朝外和燕莎三大商圈。毗邻机场高速，给商务人士带来了极为畅快的时间体验。小区物业自持，24小时安保，封闭式管理，人车分流。出小区西门就是红领巾公园东门，休闲散步，舒适宜居。从小区南门步行即可到地铁6号线，驾车从小区南门车库出可到四环，无论是地铁出行还是驾车出行都比较方便。

据二手房网站公开价格显示，朝阳区公园1872小区4月份均价为99992元每平方米左右。以该房产270.02平方米的面积、2700万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米83925.93元，相当于正常二手房市场价每平米低了近16066元，此房捡漏空间大，是超值购房源，考虑在朝阳区买个品质社区、改善置换的购房者，此套好房不容错过！

推荐理由：“中国硅谷的后花园” 观景阳台 安全性高

该标的位于北京市海淀区西北旺板块的如园小区，位于小区内7号楼9层2单元902的位置，建筑面积为228.17平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共10层，拍卖的房产位于9层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，次顶层，观景窗，双阳台，前后无遮挡，温馨宜居。此楼盘东侧为中关村软件园，科技园区域，西侧为百望山国家森林公园，素有京西氧源之称，京密引水渠绕山而过，一年四季空气清新。小区万科物业，管理细致周到，环境优美，24小时安保执勤，车位充足。成熟社区，周边配套设施齐全。附近有中关村第二小学、解放军309医院、华联超市、超市发、首诚生活超市、百旺公园、首师大附中口袋公园等，临近城铁16号线，303路、328路、346路等多条公交线路通过。

据二手房网站公开价格显示，海淀区如园小区4月份均价为99925元每平方米左右。以该房产228.17平方米的面积、2280万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米61403.51元，相当于正常二手房市场价每平米低了近38521元，此房捡漏空间巨大，无论是投资还是自住，此房均值得参与！

推荐理由：安静温馨 低层无遮挡 自采暖

该标的位于北京市大兴区亦庄开发区其他板块的中信新城东区小区，此房位于1号楼4层2单元502的位置，建筑面积为86.99平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共16层，拍卖的房产位于4层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南向，低层无遮挡，服务周到，安静舒适，温馨宜居。此楼盘承接CBD,雄踞中央生活区CLD-亦庄核心，西北两侧和东侧分别被南海子郊野公园和凉水河紧紧环抱，依托优势规划的生活公园，与南海子公园形成双公园辉映，造就北京绝无仅有的生态居住环境。小区物业管理严格，绿化率高，碧树幽草，自采暖，使用方便。周边配套齐全，附近有南海子公园，滨河森林公园，同仁医院、东方医院等，72路、599路、专线182路等多条公交线路通过，交通便利。

据二手房网站公开价格显示，大兴区中信新城东区小区4月份均价为48281元每平方米左右。以该房产86.99平方米的面积、420万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米30581.40元，相当于正常二手房市场价每平米低了近17700元，此房捡漏空间大，考虑在大兴区买个自住房的购房者，此房值得参与！

推荐理由：户型通透 成熟社区 温馨宜居

该标的位于北京市通州区北关板块的天赐良园小区，此房位于3号楼4层541的位置，建筑面积为154.23平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共6层，拍卖的房产位于4层。用途为住宅，混合结构。此房朝向为南北向，户型通透，正规3居室，格局合理，安静舒适，温馨宜居。此楼盘处于朝阳与通州的交界处，距离国贸商圈仅13公里，朝阳路朝阳北路京通快速路三条主干道交汇。小区楼龄新，物业管理完善，服务周到，环境优美，车位充足，邻里和睦，人文素质高。成熟社区，周边配套设施完善。附近有菜市场、超市、公园、幼儿园等。临近城铁6号线，587、675、435等多条公交线路通过，生活便利，出行便捷！

据二手房网站公开价格显示，通州区天赐良园小区4月份均价为37606元每平方米左右。以该房产154.23平方米的面积、580万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米28636.36元，相当于正常二手房市场价每平米低了近8969元，此房捡漏空间大，考虑在通州区买个自住房或者置换改善的购房者，此房值得参与！