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喜报|恭喜客户捡漏292.4万成功拍下朝阳区A派公寓

房拍网 2021-05-12 15:24

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2020-12-26金铂顺昌成功帮客户拍下朝阳区A派公寓，此房为住宅，交易价907.6万元，市场价1200万元，捡漏292.4万元！标的建筑面试105.28㎡，此次拍卖起拍价619.6万元，5839人围观，13人报名。

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购房问答

在北京买法拍房限不限购呢？

根据北京市2017年3月17日新政（北京市各级法院）在拍卖房产时需要审核购房人的资格，所以大部分法拍房限购。

如何才能参加竞拍？

参加竞拍的需要到标的物所在的网拍平台进行参与，并在竞拍结束之前把标的物的保证金打到法院指定账户。

法拍房流程是什么？

前期对于标的进行咨询调查，风险评估，然后我司法拍经理陪同客户了解房源；中期签署委托竞拍协议，竞拍报名缴纳保证金，然后参加竞拍委托出价；后期竞拍成功领取文书，缴税过户物业交接。

法拍房需要缴纳哪些税费？

根据北京市现行的法拍房税费政策--实行的单边税，我们只需承担买方缴纳的各项税费。

没有竞拍成功，缴纳的保证金会退吗？

在竞拍当天，如若没有竞拍到参与的标的物，保证金会在24小时之内原封不动的退回原账户。我们公司也不会收取任何费用。

标的为什么被拍卖呢？

主要有三大类：债权债务关系、家庭纠纷继承与分家产等、法院罚没财产。具体的因房而议。

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