北京法拍热门房源重点推荐

推荐理由：低层无遮挡低密度 改善置换首选

该标的位于北京市丰台区赵公口板块的世华水岸C区，此房位于6号楼1层1单元101，建筑面积为187.84平方米，户型为4室2厅2卫1厨。所在建筑共17层。拍卖的房产位于1层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，一层无遮挡，采光充足，不临街，布局合理，温馨宜居。小区建成于2008年，楼龄较新，楼间距大，低密度社区。南侧临凉水河，沿河两岸已做好公园绿化和塑胶跑道。小区人车分流，集中供暖，社区内部绿树成荫，环境优雅，物业管理严格。周边配套设施完善。附近有首开福茂、扑满山等大型商业场所，可满足日常购物娱乐等消费，还有首航超市、京港城生活广场、京深海鲜市场等购物场所。医疗有东方建都医院、东铁营医院、东方中医院。小区门口即是公交特11路站牌，临近城铁10号线，小区北侧南三环半主路，西通榴乡路，直接上三环四环，出行方便，四通八达。

据二手房网站公开价格显示，丰台区世华水岸C区小区3月份均价为63633元每平方米左右。以该房产187.84平方米的面积、1195万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米42941.18元，相当于正常二手房市场价每平米低了近20691元，此房捡漏空间巨大，考虑改善置换的购房者，此房值得参与！

推荐理由：西二环毗邻长安街电梯房 邻校好房

该标的位于北京市西城区广安门板块的西堤红山小区，位于小区内1号楼6层2单元705的位置。建筑面积为92.11平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共30层，拍卖的房产位于6层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为东西向，户型通透，电梯房，楼层适中，前后不临街，安静舒适。此楼盘紧邻西二环、毗邻长安街，金融街、三里河中央政务区、广安门商务办公区三区交汇之地。地理位置十分优越。小区管理严格，进出小区刷卡，楼龄新，24小时封闭式管理，24小时安保巡逻，绿化好，四时有景。小区临城铁7号线、9号线，附近有多条公交线路通过，出行便捷。小区东门对面有菜市场、来颗桃超市、宣武医院，往北有物美超市，往南有天虹和华联，往西有家乐福超市、电力医院。应有尽有，一应俱全。

据二手房网站公开价格显示，西城区西堤红山小区3月份均价为119422元每平方米左右。以该房产92.11平方米的面积、1100万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米69021.74元，相当于正常二手房市场价每平米低了近50400元，此房捡漏空间巨大，此房为学区房。无论是自住还是投资，此房均是首选！

推荐理由：品质社区落地窗 邻校宜居

该标的位于北京市海淀区紫竹桥板块的紫竹花园小区，此房位于A座6层705，建筑面积为112.27平方米，户型为2室2厅2卫1厨。所在建筑共24层，拍卖的房产位于6层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为北向，落地窗，楼层好，格局合理，安静温馨，品质社区。此楼盘是一个财富与文化汇聚的理想家园。东距西三环紫竹桥咫尺之遥，北与华澳中心、摩托罗拉公寓及香格里拉大饭店隔路相望，南街北京化工大学西区绿意盎然的静谧校园。小区人车分流，24小时保安，内部设有游泳馆、健身房、活动广场。周边配套齐全。附近商超有世纪金源购物中心、金四季购物中心，教育有海淀区实验小学、理工大附中小学部、理工大学附属中学，医疗有京民医院、北京怡德医院，交通有地铁10号线，114路、334路、347路等多条公交线路通过，生活便利，出行便捷！

据二手房网站公开价格显示，海淀区紫竹花园小区3月份均价为81945元每平方米左右。以该房产112.27平方米的面积、920万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米46696.43元，相当于正常二手房市场价每平米低了近35248元，此房捡漏空间巨大，此房为学区房。考虑自住、学区的购房者，此房值得购买！

推荐理由：三面采光高层视野开阔 周边白领安家首选

该标的位于北京市朝阳区双井板块的华腾园小区，此房位于3号楼21层2110，建筑面积为130.6平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共28层，拍卖的房产位于21层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北西向，三面采光，观景窗，宽敞明亮，高层视野开阔。位置优越。此楼盘位于东三环劲松桥北，南磨房路交汇处，地处商业活跃、商贾云集之国贸商圈。紧邻城铁10号线，交通便利，可乘坐的交通线路达数十条之多。小区以建筑自然和谐为主张，社区立体化园林，绿化率40%，中央广场景观喷泉，拥有四个主题广场，环境优美，适合家里老人孩子休憩与玩耍。周边配套设施完善，附近有家乐福、富力广场、合生汇、物美超市、永辉超市，可满足您平常生活购物需求。

据二手房网站公开价格显示，朝阳区华腾园小区3月份均价为66794元每平方米左右。以该房产130.6平方米的面积、872万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米41384.62元，相当于正常二手房市场价每平米低了近25409元，此房捡漏空间巨大，此房是各位中老年及周边白领安居乐业的上上之选！

推荐理由：安静温馨复式格局 自住首选

该标的位于北京市朝阳区双井板块的富力城B区小区，此房位于11号楼10至11层1103的位置，建筑面积为293.69平方米，户型为3室2厅3卫1厨。所在建筑共18层，拍卖的房产位于10至11层。用途为住宅，钢混结构。此房南北通透，复式格局，有阳光房，观景落地窗，品质社区。此楼盘地理位置优越。富力城B区是富力城最安静的一个园区。小区24小时安保巡逻，人车分流，车位充足，低密度，成熟社区，人文素质高，环境优美，物业管理完善，服务周到。社区周边配套设施齐全。商圈内有物美超市、京客隆及多家便利店和餐饮店，有富力购物休闲广场、UME影院等。临近城铁7号线、10号线，附近有28路、57路、348路、561路等多条公交线路通过，交通便利！

据二手房网站公开价格显示，朝阳区富力城B区小区3月份均价为99185元每平方米左右。以该房产293.69平方米的面积、2912万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米66723.55元，相当于正常二手房市场价每平米低了近32461元，此房捡漏空间巨大，无论您是刚需自住还是改善置换，此房均可！

推荐理由：南北通透邻校好房 临城铁 总价低      

该标的位于北京市海淀区五道口板块的王庄路27号院小区，位于小区内2号楼3层6门301号的位置，建筑面积为58.9平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共6层，拍卖的房产位于3层。用途为住宅，混合结构。此房南北通透，正规2居室，楼层适中，无遮挡采光充足，格局合理，无浪费面积。小区安静舒适，干净整洁，已经做完小区改造和老房改造，集中供暖，邻里和睦，人文素质高。小区内部设有健身场所，社区医院、停车场以及超市。生活方便舒适。周边配套设施完善。商超有天堂超市（五道口店）、BHG生活超市、超市发等，教育有海淀第三实验小学、中关村第二小学，医疗有海淀医院，交通有地铁13号线，86路、307路、311路等多条公交线路通过，无论是日常生活，还是出行需求。均可满足！

据二手房网站公开价格显示，海淀区王庄路27号院小区3月份均价为84336元每平方米左右。以该房产58.9平方米的面积、496万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米57931.03元，相当于正常二手房市场价每平米低了近26404元，此房捡漏空间巨大，此房为学区房。考虑在海淀区买个总价低的邻校好房，此房值得购买！

推荐理由：南北向成熟社区 自住安家首选

该标的位于北京市房山区长阳板块的紫云家园小区，此房位于7号楼1层2单元104，建筑面积为121.39平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共17层，拍卖的房产位于1层。用途为住宅，钢混结构。此房南北通透，正规3居室，户型方正，观景落地窗，前后无遮挡，温馨舒适。小区24小时执勤，管理严格，地上地下均有车位。环境优美，绿化很好，干净整洁，出入小区需要门禁卡，人车分流，集中供暖，楼龄新，人文素质高。周边配套齐全。附近有首创奥特莱斯、长阳音乐主题乐园、长阳体育公园，小清河支流、小清河湿地公，半岛广场，永辉超市，餐饮娱乐购物一体。临近城铁房山线。可上京良路快速路，可到五环，可以驶入京港澳高速。出行便捷！

据二手房网站公开价格显示，房山区紫云家园小区3月份均价为49427元每平方米左右。以该房产121.39平方米的面积、600万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米30578.51元，相当于正常二手房市场价每平米低了近18848元，此房捡漏空间大，考虑买个品质社区，刚需自住的购房者，此房是上上之选！

推荐理由：热门别墅区环境优雅 安全性高

该标的位于北京市顺义区顺义城板块的御墅小区，此房位于218号的位置，建筑面积为455.06平方米，户型为5室2厅3卫1厨。此房为别墅，此房地下一层，地上两层。此楼盘位于北京最热门的国际别墅区顺义新城核心区域。紧邻京东第一大河潮白河。此楼盘坐拥南北双会所，配置临湖雪茄房、私人酒窖、外籍诊所等，为业主搭建高品质圈层社交平台。小区24小时安保巡逻，环境优雅，物业管理完善，服务周到，成熟社区。周边配套设施完善，小区南门口就有公交站，顺1路和顺4路。附近商超有幸福超市，教育有顺义区石园小学，医疗有北京文昌中医医院等。满足日常生活购物休闲出行需求！

据二手房网站公开价格显示，顺义区御墅小区3月份均价为32962元每平方米左右。以该房产455.06平方米的面积、1500万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米23098.90元，相当于正常二手房市场价每平米低了近9864元，此房捡漏空间大，考虑买个私密性强、安全性高的别墅购房者，此房是首选！