牛年首次LPR出炉，你的房贷可能下降奥！

上周六，牛年首次LPR出炉，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。自此LPR已连续10个月未发生变化。

LPR是什么呢？

LPR即贷款市场报价利率，于2013年10月起正式发布，从2019年8月份开始按新的报价机制执行，央行委托全国银行间同业拆借中心于每月20日9:30公布最新一起LPR报价。

LPR十个月未变意味着什么？

中国民生银行首席研究员温彬说：“LPR不变，体现了利率水平与宏观经济恢复水平相匹配，我国经济在疫情冲击后稳步恢复，LPR水平保持稳定，与经济平稳运行的实际需要相适应；另外，也体现了货币政策保持连续性、稳定性、可持续性，对实体经济复苏提供必要的支持。”

相比于2020年，LPR下降后并保持稳定。在存量房贷定价基准完成转换后，一些选择以LPR定价的购房者，可在新的重定价周期享受LPR下降带来的政策红利。如2020年全年5年期以上LPR累计下调了15个基点，从2019年末的4.80%变为了4.65%。一购房者2021年房贷重定价日上重定价，那么他就可享受月供降幅15个基点。

LPR利率已保持10个月未变，相关人士表示，未来LPR利率将继续保持平稳走向，不会出现急转弯状况。对购房者来说，在货币政策相对平稳情况下购房，不失为一个好的选择。下面，金铂顺昌为有意向购房者推荐一批北京优质法拍房源，价格折扣可达7折以下，地段好、小区环境宜居，刚需、改善、投资均可，好房趁早下手，机会难得！