近日，关于国家卫生健康委答复《关于解决东北地区人口减少问题的建议》产生的话题“东北地区将试点放开生育限制”“生育政策将全面放开”等持续升温，引起了社会广泛关注与讨论。

人口增速持续走低

据公安部发布的《二〇二〇年全国姓名报告》显示，截止到2020年12月31日，2020年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万人。这一数据比《二〇一九年全国姓名报告》同口径下，减少了175.5万人，下降幅度约为14.9%。

与此同时，在查看国家统计局的数据发现，2016年我国新出生人口是1786万，2017年是1723万，2018年骤降为1523万，而2019年为1465万，其中二孩835万，占出生人口的57%。2020年相关数据尚未公布，但如果按公安部数据的跌幅，2020年新出生人口将低于2019年。

相关人士分析，如果不采取措施，随着生育年龄人口基数的进一步萎缩，加上生育意愿的进一步降低，2021年、2022年的新出生人口，很可能降到一千万以下。

房地产人口红利波动

人口增速的持续走低，意味着人口红利的降低，这不仅影响我国经济增长，同时将对国民支柱之一的房地产产生一定影响。

据国家统计据2017年调查，中国城镇住房总面积存量为261亿平方米，如果按照90平方米一套房来计算，如今房屋存量超过3亿套，特别是人口增长的持续走低，与房地产的不断开发，将出现大量闲置房。

但是，不可否认的是鉴于就业机会、政策、环境、炒房等多方面原因，大城市的住房问题仍然严峻，还存在很多人没房子的状况。人口增速减缓，甚至负增长，这可能会对房产人口红利产生影响，但大城市的强大引力仍然牵动着人口的快速流动与增涨，人口红利仍然存在。

特别是如北京、上海、深圳等一线城市，2020年在新冠疫情影响下仍然保持强劲的韧性，稳步增长，在一线城市选房置业成为更多人的选择。金铂顺昌拍卖有限公司为满足购房者在一线城市置业的需求，优选海量低于市场价20%的法拍房源，帮助购房者在2021年买到更加低价优质房，并提供过户、交房等一站式服务，有购房需求的你赶快行动起来吧！

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该标的位于北京市海淀区世纪城版块的远大园六区，此房位于4号楼2层A7单元201，建筑面积为70.92平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共6层，拍卖的房产位于2层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，户型通透，落地窗，无遮挡，格局合理。小区是样板社区，园区打造自有社区公园，百米楼间距，园林尽收眼底，上百种植物围绕，环境优美。小区24小时安保，刷卡进入，物业管理完善，人文素质高，居住舒适。周边配套设施齐全，附近有曙光市政公园、金源购物商场、四季青医院、空军总医院、蔬菜水果超市、沃尔玛超市以及各大银行。该楼盘临城铁10号线，有33路、585路、604路等多条公交线路通过，生活便利，出行便捷，适于居住！

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该标的位于北京市海淀区中关村版块的中科院东南小区，位于922号楼6层2门604，建筑面积为57.3平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共6层，拍卖的房产位于6层。用途为住宅，钢混结构。此房为南北向的2居室，采光充足，位置优越，安静温馨。小区位于北四环内，东临科学院南路，北靠中关村南路，地理位置十分优越。人文素质高，物业管理好，车位充足。小区内有公园并配有各种体育锻炼设施。附近教育有政府机关幼儿园、中关村第一小学、人大附中实验小学。商超有新中关购物中心、超市发。医院有北京市中关村医院。临近城铁10号线、4号线。配套完善，交通便利，满足日常生活所需！

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该标的位于北京市昌平区天通苑版块的天通苑东一区，此房位于45号楼5层2单元501，建筑面积为76.36平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共7层，拍卖的房产位于5层。用途为住宅，混合结构。此房朝向为南北向，南北通透，户型方正，临城铁，安静舒适，温馨宜居。小区物业服务周到，管理完善，24小时安保，内部设有老人和孩子休闲玩耍的地方。周边配套设施完善，成熟社区，有物美综合超市、华联超市、国泰百货、超市发、龙德广场、家乐福、万达影城、天通艺园公园等生活休闲娱乐场所；附近医疗有北京仁和医院、清华长庚医院；临近城铁5号线，附近有758、620、432、465等多条公交线路通过，交通便利！生活出行都非常方便，居住的好选择！

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该标的位于北京市西城区牛街板块的春风胡同社区，位于8号楼5层507的位置，建筑面积为132.25平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共24层，拍卖的房产位于5层。用途为住宅，混合结构。此房为西南朝向，低层无遮挡，环境优美，简单装修，格局合理，无浪费面积。此楼盘位于西城区牛街街道，坐落于牛街中心地带，是一个拥有多种服务资源和浓郁民族特色的社区，人文素质高，邻里和睦。小区楼龄新，人员密度低，安静温馨，楼间距大，私密性好，居住舒适度高。周边有广安门内牛街学区、华联生鲜超市、北京市回民医院，北京长安中西医结合医院，首都医科大学宣武医院；附近有10路、48路、50路、88路等多条公交线路通过，配套完善，交通便利！

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平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共6层，拍卖的房产位于2层。用途为住宅，混合结构。此房朝向为南北西向，品质社区，花园洋房，临城铁边户，低层无遮挡。此楼盘正是一城建筑，半城浓荫，绿色生活，绿树蓝天，鸟语花香，走在小区中，清风徐徐，流水潺潺，翠竹依依，松柏苍苍，繁花茂树，美不胜收。小区车位充足，人车分流，24小时安保执勤。临近京石高速阎村出口，城铁燕房线，房15、房38、房42等多条公交线路通过，出行便捷。附近有华冠超市、世纪华联以及各大银行等。满足日常生活需求！

据二手房网站公开价格显示，房山区绿城百合公寓秋月苑小区1月份均价为32025元每平方米左右。以该房产113.97平方米的面积、365万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米23451.33元，相当于正常二手房市场价每平米低了近8573元，此房捡漏空间大，首付100多万想在北京安家的您，速来参拍吧！