郑爽卖豪宅填补天价违约金，关键时刻还是要靠房子

随着郑爽代孕、弃婴等一系列负面消息爆出，Prada等多家品牌纷纷宣布与郑爽解约，高额的违约金也使得郑爽不得不靠出售豪宅来解一时之围。近日，就有网友晒出了一张朋友圈的截图，图中就是郑爽的豪宅信息。不难看出，郑爽现在正处于急用钱的阶段，要不然也不会出现这样的情况。

可能正是因为佣金高，再加上名人效应，郑爽这栋豪宅在两个小时内就成交了。此外，郑爽还在北京市朝阳区有一套价值3000万左右的公寓，以及沈阳一栋500平的别墅。当然，郑爽是否还有其他房产，我们不得而知，毕竟明星都比较注重住宅隐蔽。但由郑爽这个事件我们也可以看出，明星配备房产投资早已是标配，关键时刻确实可以解燃眉之急。那我们普通人，虽然不能像明星那样配置多处豪宅傍身，但也可以选择适合自己的房源作为资产。

而房源的选择，除了传统的一手二手房产买卖，“法拍房”也成为投资房产的一种新途径。

法拍房，也被叫做是拍卖房，这些法拍房一般是因为经济纠纷、资不抵债才会被执行拍卖房屋的，一般是民事诉讼。但是也要注意，也有部分可能是刑事诉讼被拍卖的。 

本期，小编就要为大家推荐8套超值法拍房，房源区域为近一周官网热搜区域，朝阳区，通州区，东城区，西城区的房源都有！年底了，房票不多，想买房的客户请抓紧上车！

推荐理由：景观房 楼龄新 品质社区

该标的位于北京市朝阳区朝阳公园版块的泛海国际樱海园小区，此房位于8号楼11层1单元1201号，建筑面积为254.83平方米，户型为4室2厅2卫1厨。所在建筑共18层，拍卖的房产位于11层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北东，三面采光，品质社区，落地窗，视野开阔。此楼盘楼龄新，法式园林，花园面积大，环境优美，人车分流，封闭式管理，24小时安保，24小时前台管家，服务周到，安全系数高，私密性强。成熟社区，周边配套设施完善，公园环抱，附近有朝阳公园、森林公园、红领巾公园，大兴商超：京客隆、婕妮路、稻香村；并且附近有多家银行供您选择。还有用各地美食满足您的味蕾。生活便利，附近有140路、302路、431路、496路、499路等多条公交线路通过，出行便捷。

据二手房网站公开价格显示，朝阳区泛海国际樱海园12月份均价为103887元每平方米左右。以该房产254.83平方米的面积、2647万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米72716.54元，相对于正常二手房市场价每平米低了近31170元，此房捡漏空间巨大，考虑在朝阳区买个品质社区的您此房值得购买！

推荐理由：恒温恒湿恒氧、私密性强

该标的位于北京市朝阳区大望路版块的金茂府北区，位于小区内8号楼17层1单元2002的位置，建筑面积为266.89平方米，户型为3室2厅3卫1厨。所在建筑共17层，拍卖的房产位于17层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，通透户型，格局合理，大气敞亮，高层观景。此楼盘位于三环至四环之间，小区边上就是市政公园。小区人车分流，刷卡入户，管家式服务，恒温恒湿恒氧，新风系统，园区绿化以园艺为主，楼栋交错分布，丝毫不影响采光。临城铁14号线、7号线，双地铁交汇。附近有多条线路通过，交通便利。小区周边教育有伊顿双语幼儿园、第二实验小学朝阳学校；商超有金茂府超市、合生汇购物中心；医疗有北京市第一中西医结合医院。配套齐全，满足日常生活需求！

据二手房网站公开价格显示，朝阳区金茂府北区12月份均价为131441元每平方米左右。以该房产266.89平方米的面积、35080万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米81578.95元，相对于正常二手房市场价每平米低了近49862元，此房捡漏空间巨大，您无论是投资还是自住此房均是首选！

推荐理由：临三线城铁、邻校宜居超值购

该标的位于北京市海淀区西直门版块的舒至嘉园小区，此房位于3号楼12层1212，建筑面积为150.84平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共19层，拍卖的房产位于12层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为纯南向，电梯房，楼层适中，无遮挡，临城铁。小区是2003年的高端商品房，24小时保安，人车分流，车位充足。小区拥有成熟的生活圈，南行是北京大学人民医院，西行是北京动物园、北京展览馆，北行是北京交通大学，人文气息浓郁。周边教育：交通大学附属小学、中学；商超：乐哈哈超市，平房超市，水果蔬菜超市；医疗：北京大学人民医院，积水潭医院，新街口院区；临近城铁地铁13号线、2号线、4号线，附近有多条公交线路通过，交通便利。

据二手房网站公开价格显示，海淀区舒至嘉园小区12月份均价为86184元每平方米左右。以该房产150.84平方米的面积、1300万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米60000元，相对于正常二手房市场价每平米低了近26184元，此房捡漏空间大，此房是超值购房源，并且是学区房，海淀区的学区房不容错过！

推荐理由：积分落户神器、户型通透好房

该标的位于北京市房山区窦店版块的世界名园小区，位于3号楼3单元802的位置，建筑面积为140.01平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共11层，拍卖的房产位于8层。用途为住宅，钢混结构。此房南北通透，户型方正，楼层适中，环境优美，安静温馨。小区环境优美，绿化率高，车位充足，成熟社区。小区内部设有老人和孩子休闲娱乐的设施。周边配套齐全，附近有窦店中心小学、北京首儿窦店儿童医院、华联超市等，有27、39路等多条公交线路通过，交通便利。

据二手房网站公开价格显示，房山区世界名园小区12月份均价为15381元每平方米左右。以该房产140.01平方米的面积、215万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米11071.43元，相对于正常二手房市场价每平米低了近4309元，此房捡漏空间大，考虑在北京落户的您，此房非常值得购买，不容错过！

推荐理由：顶层送露台、刚需自住

该标的位于北京市通州区果园版块的翠屏北里小区，此房位于8号楼7层562A，建筑面积为73.22平方米，户型为2室1厅1卫1厨。所在建筑共7层，拍卖的房产位于7层。用途为住宅，混合结构。此房南北通透，顶层送露台，格局合理，无浪费面积。此楼盘位于通州区北苑环岛往东南1公里。内环路东侧，紧邻八通线果园站，有938、312、316等多条公交线路通过，交通便利，位置优越。小区安静适宜，24小时保安巡逻，绿树成荫，环境优美，并且楼间距大，采光充足，物业管理完善，封闭式管理。周边配套齐全，教育：北苑小学，通州第一实验小学、通州第二中学；商超：新华联，世纪华联杨庄公园，人口文化园；医疗：北京京大医院；满足日常生活购物需求！

据二手房网站公开价格显示，通州区翠屏北里小区12月份均价为43712元每平方米左右。以该房产73.22平方米的面积、320万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米29726.03元，相对于正常二手房市场价每平米低了近13985元，此房捡漏空间大，打算在通州买南北向2居，刚需自住的您此房值得参与！

推荐理由：社区封闭式管理自住投资首选

该标的位于北京市石景山区鲁谷的远洋山水小区，此房位于30号楼3层1单元303，建筑面积为119.21平方米。户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共28层，拍卖的房产位于3层。用途为住宅，钢混结构。此房南北通透，户型方正，低层无遮挡，落地窗。小区是封闭式管理的商品房小区，绿化面积大，居住舒适。小区内部设有闭路电视监控和各种健身设施和活动场所。成熟社区，配套齐全。周边有景山小学、石景山医院、解放军301总医院、世纪华联超市、永辉超市、石景山万达广场等。有地铁八宝山站、鲁谷公交总站，交通便利，出行便捷！

据二手房网站公开价格显示，石景山区远洋山水小区12月份均价为63488元每平方米左右。以该房产119.21平方米的面积、756万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米41176.47元，相对于正常二手房市场价每平米低了近22311元，此房捡漏空间大，无论是投资还是自住均是首选！

推荐理由：社区人文素质高邻校宜居

 该标的位于北京市西城区马连道版块的红莲晴园小区，此房位于3号楼10层10-1001，建筑面积为89.32平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共18层，拍卖的房产位于10层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为东北向，楼层适中，观景飘窗，布局合理，采光充足。小区楼龄新，封闭管理，小区是公房都是国家机关人员，人文素质高。小区东侧护城河两岸环境优美，傍晚经常有居民散步、跑步。周边各种配套设施齐全，附近有家乐福超市、金源超市、广外医院、宣武医院、三义里第一幼儿园、红莲小学等。临近城铁7号线，附近有80路、89路、42路等多条公交线路通过。

据二手房网站公开价格显示，西城区红莲晴园小区12月份均价为83967元每平方米左右。以该房产89.32平方米的面积、750万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米62921.35元，相当于正常二手房市场价每平米低了近21045元，此房捡漏空间大，并且此房是学区房，考虑让孩子在西城区上学的此套好房值得参与！

推荐理由：花园洋房落地窗刚需自住

该标的位于北京市顺义区中央别墅区版块的优山美地C区小区，位于小区内127号楼10501室的位置，建筑面积为167.08平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共7层，拍卖的房产位于5层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，落地窗，花园洋房，温馨宜居。小区中间有假山水系，社区环境优美，车位充足，楼间距大，品质社区。小区内部设有小孩玩耍的公共设施和游乐设施。周边配套设施齐全，成熟社区，附近有北京顺义空港第二实验小学、北京佳平诊所、婕妮王超市等。临近城铁15号线，附近有多条公交线路通过，出行便捷！

据二手房网站公开价格显示，顺义区优山美地C区小区12月份均价为53866元每平方米左右。以该房产167.08平方米的面积、900万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米41676.65元，相对于正常二手房市场价每平米低了近12189元，此房有捡漏空间，打算在顺义区买房的刚需自住的您此房不容错过！

由于法拍房的特殊性质，消费者在购买法拍房前，一定要了解法拍的流程，选择靠谱的平台，以免造成不必要的损失。

在这里，小编就要给大家推荐一个靠谱好用的平台——金铂顺昌房拍网。金铂顺昌房拍网汇集了七大平台的北京法拍房房源，综合全面，拍卖流程简洁透明，无论是新手还是老客，都可以在这里找到合适的房源，省去不少时间。