突发重磅！北京拟出台“公共户”落户政策 ！民间高手法拍豪宅躺赚700万！

金铂顺昌法拍网快讯  据北京市对外宣传领导小组办公室微信公众号消息，为推进户政管理理念和机制创新，积极回应百姓的期待要求，解决暂不具备市内迁移条件的本市户籍人员落户问题，2020年12月31日，北京市公安局发布了《关于在户籍派出所设立“公共户”的工作意见（征求意见稿）》，现向社会公开征集意见。

北京首次设“公共户”，没房没“集体”也可落户，符合条件可申请

“公共户”除了能解决住房交易、集体户口、还可以很多实际问题，比如有利于解决学位占用的问题，拆迁政策的问题等等。商品房发生产权变更后，居民搬迁，户口却留在原住处的“空挂户”现象屡见不鲜，作为二手房的一种，法拍房同样面临这样的难处，在商品房发生产权变更后，原本的住民迁移，户籍却留在了原住处，容易导致购房者花费大量精力和资产购入房产后，却发现原户主不愿意迁出户籍。新房主虽然也可以将自己的户籍落到该房产，但与旧房主并存很容易发生纠纷，比如日后拆迁款归属这种利益纠葛。正是因为这一类问题的频繁出现，也令北京居民对法拍房交易心惊胆战。

此次户籍政策的出台，其中有一种情形提到，若因房产所有权发生变更，原户内人员拒不迁出户籍或者无法通知，将可以申请将其直接迁到”公共户”当中。这对于北京的法拍房市场确实是利好，人们购买法拍房所产生的顾虑将会减少，不仅有利于推动法拍房的交易，也能带动新房销售。

法拍房迎宏利期 神秘高手法拍豪宅躺赚700万

2020年，贾跃亭法拍豪宅易手，神秘高手轻松躺赚700万，很多民间高手也在法拍房中斩获先机收获大笔财富，赚得盆满钵满。2020新冠肺炎疫情冲击全球经济，全球多处豪宅近月频现业主未能按时还贷、抵押物业遭拍卖事件。房地产咨询人士透露，市场近期遭拍卖的大型物业，业主不少为内地买家。12月21日，香港浅水湾道56号一豪宅项目因“断供”遭银行拍卖，并以1.9亿港元放售，成为香港年内最大额的住宅“银主盘”。新年伊始，抓住一切机会，拓展财富，金铂顺昌法拍网微信平台已将最新火爆房源第一时间分享给大家，让您足不出户也能看到好房，各位金主爸爸们赶紧擦亮了双眼抓住机会，开拓全新的财富。

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据二手房网站公开价格显示，海淀区枫蓝国际小区12月份均价为88398元每平方米左右。以该房产113.24平方米的面积、1001万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米57256.64元，相对于正常二手房市场价每平米低了近31141元，此房捡漏空间巨大，并且此房是学区房，打算在海淀区买房的此房是首选！

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据二手房网站公开价格显示，东城区朝阳门南小街小区12月份均价为100233元每平方米左右。以该房产102.98平方米的面积、1032万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米64509.80元，相对于正常二手房市场价每平米低了近35723元，并且此房是学区房，非常值得购买入住的一套好房！

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该标的位于北京市海淀区甘家口版块的阜北社区，位于9号楼3层5门302，建筑面积为53.5平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共6层，拍卖的房产位于3层。用途为住宅，混合结构，此房朝向为纯南向，采光充足，户型方正，安静舒适，中间层。小区位于三环内，三里河西侧，地理位置好，后边是海军总医院，东边是钓鱼台国宾馆，独院管理，非常安静。小区内部设有健身器材，平时可以锻炼身体。周边配套设施齐全。附近有美廉美超市、永辉超市、顺天府超市，解放军总医院第六医学中心，北京实验学校小学、第一五四中学、北京实验学校等。临近城铁9号线白堆子站，附近有快4、121路、61路、56路等多条公交线路通过，出行便利。适宜居住！

据二手房网站公开价格显示，海淀区阜北社区12月份均价为89719元每平方米左右。以该房产53.5平方米、480的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米64528.30元，相对于正常二手房市场价每平米低了近25190元，此房捡漏空间大，并且是学区房，学校是个市重点，值得购买入住的一套好房！

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