继1999年中国信达、华融、长城、东方四大AMC成立之后的第21年,中国第五家全国性金融资产管理公司银河资产牌照落地,获批开业。
批复文件显示银河资产共由5家公司出资设立,其中,中国银河金融控股有限责任公司出资65亿元,持股比例65%;中央汇金投资有限责任公司出资13.3亿元,持股比例13.3%;南京紫金投资集团有限责任公司出资10亿元,持股比例10%;北京金融街资本运营中心出资6亿元,持股比例6%;中信证券股份有限公司出资5.7亿元,持股比例5.7%。
第三阶段:全面商业化时期,参与主体多元化。2013年开始,随着国内宏观经济的下行,商业银行体系内的不良资产逐渐暴露,不良率急剧上升。2013年11月底,中国银监会发布《关于地方资产管理公司开展金融企业不良资产批量收购处置业务资质认可条件等有关问题的通知》,允许各省设立或授权一家地方资产管理公司,参与本省范围内金融企业不良资产批量收购和处置业务。截至目前,地方AMC已经扩容至62家,不良资产市场参与主体呈现多元化趋势。
中国银河的前身建投中信,其诞生之初是为了处置华夏证券爆仓带来的不良资产。
2005年,成立于1992年的中国老牌券商,拥有91家营业部和24家证券服务部,并创造了无数令同行垂涎的各种第一的华夏证券,由于对外投资、对外担保、融资、账外经营、挪用客户保证金、吸收理财、对分公司管理失控等等因素,在漫漫熊市中股票等资产迅速缩水跌落神坛,走上破产清算之路。
中信证券与建银投资共同出资筹建中信建投证券有限责任公司、建投中信资产管理有限公司,分别受让华夏证券的全部证券业务及相关资产和非证券类资产。2005年9月30日,中信证券出资5.7亿元,出资比例为30%,中国建投出资13.3亿元,出资比例为70%,建投中信公司完成设立,受让华夏证券现有的非证券类资产,以资产管理公司的标准进行经营。到目前为止,公司股东是中央汇金投资有限责任公司、中信证券股份有限公司,经营范围是投资与资产管理、投资咨询、企业管理咨询、财务咨询。
不良资产将迎来新曙光
第五大AMC银河资产牌照落地,标志着不良资产将迎来新曙光。那么作为不良资产重要组成部分的法拍房则是离我们最近的。每一个时期与背景下,都会催生新的风口行业,近年来的法拍房已经从被大家熟知过度到了被大家认可的地步。根据金铂顺昌房拍网数据显示,法拍房上拍量,成交量一直呈递增趋势,并且法拍房的成交面积在120㎡-200㎡的客户居多。由此可推断出,大多数客户是改善,投资的客户。可见已经有聪明的投资者看到了法拍房这个风口,并且已经牢牢抓住。
法拍房年底适合捡漏
年底买法拍房,是对购房者非常有利的,主要有两大原因,一是各大银行年底放款额度基本用完,市面上缺少资金,手里资金充足,有购房意向的客户可抓紧时间参拍,每个人实现财富增值的资源有限,合理运用杠杆就显得尤为重要;二是大多数消费群体的消费习惯是年底收钱,年后消费,年底除置办年货外,一般不在进行大额消费。所以年底买房,相对竞争者也会减少,极有可能享受到难得的捡漏福利!金铂顺昌近期在阿里拍卖上推出了2套1元起拍的房源,并且不设保留价!详情见文二。感兴趣的伙伴可放手一搏,期待着您捡漏的喜悦!
编辑者:亚男
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购房问答
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