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法拍百科
6 月 摘 要6月份受到疫情影响，法拍房成交总量、套数均创下年内新低，据金铂顺昌统计数据显示，6月北京法拍房仅成交144套，成交额超11亿元；报名1160人，由于上拍量减少，报名人数明显增多，导致竞争更加激烈，平均超8人竞争一套法拍房。北京法拍房均价走势图图1：6月，北京法拍房均价为5.08万/㎡，受楼市回暖等因素影响，法拍房均价连续两个月回升，6月价格环比上涨6.95%，但仍保持在市场价的7.5...
5 月 摘 要5月楼市迎来了重大利好消息，15日，人民银行、银保监会发布相关通知，调整差别化住房信贷政策，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点；20日，LPR下降15个基点，各地首套房贷利率最低可至4.25％，创历史新低。本次信贷政策的大幅度调整，可以为购房者节省大量购房成本。与此同时，相关数据显示，5月通过对北京、上海、长春、沈阳等50城二手房监测，...
4月摘要今年以来各地房地产政策陆续松绑，据相关数据统计，已经有超80个城市对楼市进行政策松绑，如放宽限购限贷、降低首付比例、降低房贷利率等，4月份各部门相继发声，松绑政策更为密集：4月18日，央行、外汇局出台23条举措促进房地产市场平稳，其中提到，完善住房领域金融服务；4月19日，央行、银保监会联合召开金融支持实体经济座谈会，会议强调，金融机构要坚持房住不炒定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，...
3 月 摘 要3月以来，在监管鼓励和各地政策多维度松绑背景下，全国楼市呈现分化中回暖的态势，相关数据显示一线城市中，除上海因为疫情因素干扰持续环比下滑外，北京、广州、深圳成交面积均实现环比增长，其中，北京楼市成为重要风向标环比增幅实现领跑。此外，房贷放款速度也明显加快，消费者购房置业信心得到进一步修复。法拍房方面，据金铂顺昌统计数据显示，3月北京法拍房市场较为稳健，上拍420套，成交174套；成交...
1 月 摘 要虎年开年首月，法拍房走势怎样？降准、降息后是否为购房者带来更多利好？据了解，继去年12月央行宣布降准，下调0.5个百分点，释放资金约1.2万亿后，今年1月17日，央行再次发布公告称“为维护银行体系流动性合理充裕，2022年1月17日开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.85%、2.10%，中标利率均下降10个基点。”相关人...
随着丰台区大成南里二区3号楼4层0407至0410号四套（长安新城）标的在2021年12月31日16:57:18的成功竞拍，2021年全年的法拍房成交量定格在2793套，而挂牌量达到了惊人的6695套。今年挂牌量与成交量均创历史新高。2021年北京市二手房住宅网签量趋势图根据乐居房产数据统计，2021年北京市二手房住宅网签数量上半年峰值在3月份，截止在10月份之前，网签量趋于稳定，但处于下降态势。...
最高人民法院12月19日表示，《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，现予公布，自2022年1月1日起施行。...
11月摘要据金铂顺昌统计数据显示，11月北京法拍房上拍量创全年新高，上拍730套，环比上涨27.62%，同比上涨29.89%；成交总额与成交面积快速攀升，成交额近28亿元，环比增长近1倍，成交面积增长3成；成交均价为 4.57万/㎡，保持市场价7折上下浮动，仍是刚需、投资购房者的绝佳选择。北京法拍房均价走势图图1：11月，北京法拍房均价为 4.57万/㎡，环比下降 1.5%。据房天下公布的数据显示...
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10月摘要 2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定。千呼万唤的房地产税已经一脚落地，从表述可见，房地产税的主要作用是稳定房地产市场，从而引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场的平稳健康发展。房地产税试点工作还在逐步实施落地当中，未来对法拍房市场会有怎样的影响，金铂顺昌...
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