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商办
房山区 瑞雪春堂三里2号楼3层1单元301室
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五室两厅 · 南北 · 197.94㎡
起拍价
¥419.85万
市场价
¥599.78万
差额
¥179.93万
通州区 四海公寓47号楼5层252室
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三室一厅 · 东南西北 · 104.85㎡
起拍价
¥216.10万
市场价
¥308.72万
差额
¥92.62万
丰台区 草桥欣园四区4号楼1层2单元101室
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两室一厅 · 东南西北 · 93.83㎡
起拍价
¥384.00万
市场价
¥677.43万
差额
¥293.43万
通州区 西潞苑77号楼1层2单元102室
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两室一厅 · 南北 · 72.61㎡
起拍价
¥171.43万
市场价
¥244.9万
差额
¥73.47万
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丰台区 海户西里23号楼2层205号
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两室一厅 · 南北 · 58.8㎡
起拍价
¥208.00万
市场价
¥366.09万
差额
¥158.09万
丰台区 马家堡西路30号院4号楼6层1-601室(瑞丽江畔)
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三室两厅 · 南北东 · 145.27㎡
起拍价
¥642.00万
市场价
¥915.85万
差额
¥273.85万
房山区 拱辰街道天星街1号院6号楼9层1015室(绿地启航社)
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一室 · 东南西北 · 41.82㎡
起拍价
¥28.79万
市场价
¥51.4万
差额
¥22.61万
大兴区 育仁街1号院7号楼4层3单元402室(育新花园南里)
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三室两厅 · 东南西北 · 127.04㎡
起拍价
¥168.00万
市场价
¥240万
差额
¥72万
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房山区 兴安路31号院27号楼1至2层一单元101室(天恒乐墅)
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四室一厅 · 南北 · 205.69㎡
起拍价
¥395.20万
市场价
¥705.44万
差额
¥310.24万
丰台区 丰葆路98号院三区34号楼-2至3层101室(中海九号公馆三区)
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六室三厅 · 南北 · 445.67㎡
起拍价
¥2079.00万
市场价
¥2969.68万
差额
¥890.68万
东城区 广渠门外南街1号楼-1层1-1、1层1-3、4层1-7、2至4层1-5(天誉合)
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一室 · 南北西 · 759.6㎡
起拍价
¥3210.00万
市场价
¥4584.7万
差额
¥1374.7万
房山区 良乡北潞春家园D1号楼7层1-601室(北潞春家园)
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三室一厅 · 东南西北 · 121.42㎡
起拍价
¥198.98万
市场价
¥284.6万
差额
¥85.62万
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通州区 龙旺西里100号楼9层2单元903室(K2清水湾)
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一室 · 东 · 40.12㎡
起拍价
¥129.57万
市场价
¥185.1万
差额
¥55.53万
丰台区 阅园五区6号楼17层一单元1701室(紫辰院)
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五室两厅 · 南北 · 276.19㎡
起拍价
¥2010.00万
市场价
¥2859.38万
差额
¥849.38万
大兴区 吉丽路6号院5号楼5层3-501室(美利新世界)
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三室两厅 · 东南西北 · 150.84㎡
起拍价
¥480.20万
市场价
¥686万
差额
¥205.8万
丰台区 大井北里13号楼1层4门56号
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两室一厅 · 南 · 55.45㎡
起拍价
¥189.00万
市场价
¥269.64万
差额
¥80.64万
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丰台区 芳城园一区1号楼13层丁单元1302室
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三室两厅 · 东南西北 · 146.55㎡
起拍价
¥700.00万
市场价
¥948.27万
差额
¥248.27万
房山区 汇丰街1号院2号楼9至10层一单元901室(世界名园)
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一室一厅 · 南 · 206.41㎡
起拍价
¥207.60万
市场价
¥296.58万
差额
¥88.98万
通州区 龙旺西里100号楼9层2单元903室(K2清水湾)
通州区 龙旺西里100号楼9层2单元903室(K2清水湾)
一室 · 东 · 40.12㎡
起拍价
¥129.57万
市场价
¥185.1万
差额
¥55.53万
大兴区 宣颐家园C1号楼12至13层1-1202室
大兴区 宣颐家园C1号楼12至13层1-1202室
五室两厅 · 东南西北 · 257.47㎡
起拍价
¥837.20万
市场价
¥1196万
差额
¥358.8万
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法拍体系
法拍房是法院拍卖的房产,指的是遭法院强制执行拍卖的房产;法拍房优势与潜在风险共存。法拍房的优势:(1)法拍房一般低于市场价10%-30%(2)法拍房也进行银行按揭贷款(3)法拍房相比二手房会有稀缺户型(4)法拍房一般比二手房的税费低(5)法拍房不管是自住还是投资都是不二之选。
房拍网简介
房拍网是公司在依托互联网大数据优势的前提下,同时打造的行业一款不良房产服务平台——“房拍网”。房拍网专注房产(法拍房、社会委托二手房)拍卖服务,是集法拍房源、社会委托二手房源,计算工具,线上咨询于一体的拍卖房产软件。
房拍网服务
房拍网将为用户提供了更专业、更全面、更真实、更透明的一站式全流程服务,竞拍前将有经验丰富的法拍经理为您私人定制法拍方案,同时将做好房屋尽职调查等;竞拍中将有多年实操经验的法拍经理为您全程指导,分析竞价走势等;竞拍后公司后期处置部门,法务部门以及多部门配合工作完成房屋交付,让您安心入住。
房拍网优势
房拍网有着从业时间长经验丰富的高管团队,拥有强大的公共关系能力,灵活高效的解决方案,能力过硬的法拍团队,良好的信誉保证与口碑,技术超强的网络部作为坚实后盾,有房拍网保“价”护航,您放心拍房。
成交故事
几载春秋,精益求精臻于至善
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刚需客户捡漏86万!
成交时间:2021年5月3日 客户王女士是金铂顺昌的老客户了,出于对公司和刘经理的高度信任,王女士再次来参拍,想在东城区拍一套合适的房子,刘经理经过筛选和做足前期的各项工作,选出了3套符合王女士要求的房源,经过综合的对比和分析,最后选择拍下了幸福家园的底商,成功捡漏86万,交易的价格比客户的心里预期低了很多,王女士非常的兴奋!对刘经理的个人能力给予很高的评价,心里非常的满意,过户当天合影留念,说:“还会继续和公司合作”!
幸福家园
低于市场价86
刚需客户成功拍下心仪房子!
成交时间:2021年7月18日 客户李先生是通过金铂顺昌网站联系到王经理,李先生对自然风景优美,旅游资源丰富的密云区房子情有独钟。期间王经理提前做实勘、尽调等一系列工作,了解到此房存在长租约,合同合作期限至2022年7约17日,要实现快速交房存在一定难度;且标的为外地法院执行,此时恰逢外地人民法院新冠确诊病例增多,来京执行同样存在风险与难度。王经理经过详细调研,与各方进行深入沟通协调。一方面与外地人民法院沟通委托北京当地法院执行解封事宜,与北京人民法院沟通能否接受委托事宜;另一方面与房屋租户协商提前解约事项,经过王经理和金铂顺昌后期处置部门的共同努力下,李先生实现了快速的收房。李先生对金铂顺昌的办事效率与能力都非常的满意,并表示愿意成为“永远的好朋友”!拿到房本后李先生特意到公司送来锦旗,锦旗上印有“德才兼备,正义使者”字样,这是客户对金铂顺昌的认可,也是金铂顺昌人最大的荣耀!
密云康居小区
低于市场价20
12天内快速完成房屋交付
成交时间:2021年9月14日 客户王女士通过金铂顺昌网站联系到法拍经理王经理,王女士对海淀区万寿路甲1号恩济花园非常喜欢,王经理提前做好勘察、尽调等一系列的前期准备工作,9月14日王女士以低于市场价414.4万拍下,拍到自己喜欢的房子,非常开心!通过金铂顺昌后期处置部门的努力,9月26日拿到房本!仅用了12天(中途中秋节放假3天)就完成了房屋交付的工作,交房当天客户非常激动,对王经理的个人能力给予很高的评价,对金铂顺昌的办事效率非常认可肯定!
恩济花园
低于市场价414.4
40天内解决11年租约问题!
客户于先生是中介公司推荐介绍的客户,于先生中意丰台文体路甲3号院的房源,但拍卖公告上已明确标注此房屋的瑕疵情况:有租户,租期自2016年12月15日至2031年12月15日;也就是说还有十一年的租约未履行;但客户还是对此房非常感兴趣,法拍刘经理将此事报告给了公司总经理颜总,颜总说:您放心拍,其他事情交给我们来做。颜总给客户了一剂强心针;客户低于市场价135万成功拍下此房源,后期在公司法务部门,后期处置部门,权证部门,以及总经理的资源人脉的共同努力下,不到40天的时间,将剩余十一年租约的事宜处理解决的很圆满,并且40天内所有手续都办好,完成了交接事宜。放心买好房,交给金铂顺昌是不错的选择。
丰台文体路甲3号院
低于市场价135
口碑彰显实力 殊荣见证品质
资深经纪人
房拍网汇聚实战经验强资历丰厚的金牌经纪人
法拍房经理 张经理
张经理 5年法拍行业经验
法拍房经理 李经理
李经理 3年法拍行业经验
法拍房经理 刘经理
刘经理 4年法拍行业经验
法拍房经理 刘经理
刘经理 6年法拍行业经验
法拍房经理 张经理
张经理 5年法拍行业经验
法拍房经理 李经理
李经理 3年法拍行业经验
法拍房经理 刘经理
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法拍房经理 刘经理
刘经理 6年法拍行业经验
法拍房经理 张经理
张经理 5年法拍行业经验
法拍房经理 李经理
李经理 3年法拍行业经验
法拍房竞拍流程
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1.咨询调查 风险评估

2.陪同客户 了解房源

3.签署委托 竞拍协议

4.竞拍报名 付保证金

5.参加竞拍 委托出价

6.竞拍成功 领取文书

7.交税过户 物业交接

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