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法拍百科
司法拍卖房产手续费、税费。2020年8月11日《中华人民共和国契税法》获全国人大常委会通过，并将于2021年9月1日起施行。由于涉及到个人买房成本问题，契税法的税率问题备受关注。目前，个人买房实际所缴契税税率为1%-2%，而契税法第三条规定：契税税率为3%-5%。因此，公众纷纷表达了对“契税上调”的忧虑。但如果各位伙伴购买法拍房，那么就简单了，请需要缴纳契税即可。
法拍房的税收政策案例解析：“一切税费由买受人承担”是否有效？王某从司法拍卖网络平台竞得A公司名下房产。拍卖公告第六条规定： 标的物转让登记手续由买受人自行办理 ， 所涉及的一切税 、 费及其可能存在的物业费 、 水 、 电等欠费均由买受人承担 （ 或其他约定方式 ） 。
1、恶意租约明显特征：1）租赁期限较长，往往是十年以上；2）租金一次性支付；3）租金比市场价低很多。其中，有的租约有银行转账凭据，但是，多数情况下，都没有银行转账记录。2、法律建议：1）执行法院和拍卖公司不负责审查公告租约信息的真实性，只有影响担保物权和其他优先受偿权实现的租约才会被裁定清除，其他的就公布现状；2）竞买人务必要进行实地现状的勘查，有真实租约的，一般房屋是不会空置的；3）要从拍卖房屋...
一、文章我们首先说说购买法拍房存在的风险对于大部分想买法拍房的人来说，法拍房是很神秘的，甚至很多朋友都不知道法拍房在哪里看，所以对于法拍房的风险大家也不是很清楚，其实法拍房的风险主要有三个。1、容易拍到，但是难腾房，难收房目前有一条政策是买卖不破租赁，如果被执行人在资产抵押前就将该房屋出租出去，那么即使我们买到了房子，也没办法住进去，必须要履行合约到租期为止。如果该房子还存在多方抵押，可能还会有其...
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