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八月重磅上新,万方景轩18套优质房源,抄底上拍!

房拍网 2021-08-02 14:42
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对于购房者来说,买房买的不仅仅是一个住所,更是依附于房产的教育、交通、医疗、生活配套设施等资源。因此,购房选择时在价格因素的基础上,房产的其他附加因素也尤为重要!



考虑到大家购房的多重需求,经过综合筛选,今天金铂顺昌的小编就为大家推荐一个北京优质小区的法拍房源,地理位置优越、配套设置完整、18套户型布局可选,最重要的是价格超级实惠,六折起拍,最高可捡漏上百万!
 

 

百万捡漏?


所周知,法拍房的价格是其一大优势。一般起拍价低于市场价10%~30%,也就是说一套600万的房子,经过法拍途径购买可以省近200万,有些房源在参考其他因素后价格更低。


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数据来源金铂顺昌

从金铂顺昌房拍网网站数据可以看到,本次推荐的北京万方景轩房源起拍均价在6万元/㎡,而小区房源市场均价在10万元/㎡左右,理想状态下,每平竞省3万!每套可省上百万!
 

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数据来源房天下


此外,这一小区18套房同一时间起拍,极大的分散了购房人群的注意力,降低了同一房源的竞争压力,捡漏空间倍增!
 

 

房源在哪?


价格这样优惠的法拍房源具体在哪,它的配套是否值得购房者进一步探索呢?答案是肯定的!

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北京万方景轩小区位于朝阳太阳宫中路夏家园,临近10号线太阳宫站,且周边还有130路、 132路、 467路、515路、 567路、快速直达专线8路等多路公交,交通非常便利。小区周边生活配套也很完善,如小区背后就是太阳宫公园、对面为凯德Mall等商场,周边银行、商场等俱全。

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对于有教育需求的购房者来说,此处也是一个绝佳选择,小区周边教育资源丰富,如朝阳师范附属小学、太阳宝贝国际幼儿园、中国人民大学附属中学朝阳分校、北京中学等。

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户型咋样?


户型是每个购房者都会关注到的一个点,如是一居、二居,还是三居;是朝东、朝西,还是朝南?这些都关系到购房者的喜好与以后居住的舒适度,本次推荐的房源,可以满足所有购房者的需求。


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数据来源金铂顺昌

想让家里最早铺满阳光,可以选朝东的房子;想要欣赏慢慢的夕阳,可以选朝西的房子;想要多晒会儿太阳,可以选朝南的房子。另外,还有朝向东北、西北、东南供选择!


当然室内格局也可随心而选,独居小平、温馨两居、宽敞三居。


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如何竞拍?


那么有小伙伴要问了,如何参与竞拍呢?别急,接下来让小编告诉你参与方式。


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数据来源金铂顺昌

其一,可以通过网页搜索金铂顺昌网站,在PC端网站搜索栏中寻找“万方景轩”或者意向房源,咨询页面显示的法拍专员,了解房源更多信息,参与竞拍;其二,可以通过“金铂顺昌”公众号,底部菜单栏-主页进入移动端网站,进行搜索与咨询,在法拍专员指导下参与竞拍。

从购房前的法拍方案,到房屋尽调,再到竞价分析指导及成交后的腾退入住等,金铂顺昌专业团队将提供全程服务,让每一位购房者安心入住。

 
图片来源于网络侵删




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购房问答

在北京买法拍房限不限购呢?

根据北京市2017年3月17日新政(北京市各级法院)在拍卖房产时需要审核购房人的资格,所以大部分法拍房限购。

如何才能参加竞拍?

参加竞拍的需要到标的物所在的网拍平台进行参与,并在竞拍结束之前把标的物的保证金打到法院指定账户。

法拍房流程是什么?

前期对于标的进行咨询调查,风险评估,然后我司法拍经理陪同客户了解房源;中期签署委托竞拍协议,竞拍报名缴纳保证金,然后参加竞拍委托出价;后期竞拍成功领取文书,缴税过户物业交接。

法拍房需要缴纳哪些税费?

根据北京市现行的法拍房税费政策--实行的单边税,我们只需承担买方缴纳的各项税费。

没有竞拍成功,缴纳的保证金会退吗?

在竞拍当天,如若没有竞拍到参与的标的物,保证金会在24小时之内原封不动的退回原账户。我们公司也不会收取任何费用。

标的为什么被拍卖呢?

主要有三大类:债权债务关系、家庭纠纷继承与分家产等、法院罚没财产。具体的因房而议。

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