推荐理由：“移步异景，一窗一景” 复式格局

该标的位于北京市朝阳区望京板块的鹿港嘉苑小区，此房位于10号楼19至20层1单元2202，建筑面积为132.25平方米，户型为2室2厅2卫1厨。所在建筑共22层，拍卖的房产位于19至20层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南向，户型方正，复式格局，电梯房，落地窗，视野开阔，无浪费面积。此楼盘是2004年建成的商品房社区，楼龄较新，人车分流，小区设计：“移步异景，一窗一景”。小区绿植共7处、水景6处、山景2处，门口喷泉1处，形成所述的3川6水7景观。小区边上有三大公园，东门是金隅南湖公园，南门是太阳宫公园，西边一路之隔是龙韵国际公园，另外小区东边是家乐福和宜家家居，为您休闲时间的娱乐和购物带去方便。此楼盘靠近东北四环，开车出行方便，出门上四环，京承高速，京密路，机场高速，临近城铁14号线和10号线，交通便利！

据二手房网站公开价格显示，朝阳区鹿港嘉苑小区6月份均价为85809元每平方米左右。以该房产132.25平方米的面积、1134万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米59848.48元，相当于正常二手房市场价每平米低了近25960元，此房捡漏空间巨大，考虑买套环境幽静、改善置换的购房者，此房值得购买！

推荐理由：低密洋房 品质社区 位置优越

该标的位于北京市朝阳区十里河板块的山水文园东园小区，位于小区内2号楼6层3单元601号的位置，建筑面积为149.16平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共10层，拍卖的房产位于6层。用途为住宅，钢混结构。此房南北通透，户型方正，正规大3居，宽敞明亮，前后观景，布局合理。此楼盘地理位置十分优越。位于东三环与东四环之间，临近城铁14号线，有多条公交线路通过，交通非常便利。小区属于低密洋房，移步异景，环境很优雅，水系也比较大，整个居住群体相对比较高端，人文素质高。物业管理完善，服务周到，车位充足，24小时保安巡逻。成熟社区，周边配套设施完善。附近有京客隆、富力广场、合生汇、燕莎奥特莱斯等大型商超，应有尽有。适宜居住！

据二手房网站公开价格显示，朝阳区山水文园东园小区6月份均价为100563元每平方米左右。以该房产149.16平方米的面积、1500万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米64093.96元，相当于正常二手房市场价每平米低了近36469元，此房捡漏空间巨大，无论是自住还是投资，均合适！

推荐理由：东二环 三面采光 成熟社区

该标的位于北京市东城区东直门板块的万国城MOMA小区，此房位于5号楼5层601号，建筑面积为357.91平方米，户型为4室2厅4卫1厨。所在建筑共23层，拍卖的房产位于5层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北东，三面采光，品质社区，观景落地窗，大气敞亮，位置优越，温馨宜居。此楼盘位于东直门东北二环旁边。临近城铁13号线、2号线、首都机场线，359路、915路、935路等多条公交线路通过，交通便利！小区楼龄较新，闹钟取静，24小时安保巡逻，管家式服务，服务周到，车位充足，成熟社区，小区内部湖景景色优美，景色宜人！周边配套齐全。附近有银座MALL、天虹商场、京客隆、华联超市、美廉美、应急总医院等，满足日常生活需求！

据二手房网站公开价格显示，东城区万国城MOMA小区6月份均价为106171元每平方米左右。以该房产357.91平方米的面积、3800万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米66162.46元，相当于正常二手房市场价每平米低了近40008元，此房捡漏空间巨大，考虑买套品质社区、大4居的购房者，此房值得购买！

推荐理由：临城铁 高层视野开阔 安静舒适

该标的位于北京市昌平区回龙观板块的金域华府小区，位于小区内11号楼25层2单元2501号的位置，建筑面积为99.15平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共29层，拍卖的房产位于25层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，正规2居室，电梯房，高层视野开阔，无遮挡，不临街，安静舒适。此楼盘位于北京市昌平区西二旗北路北侧，京藏高速回龙观出口西侧约200米，拥有完善的城市现代立体交通系统，临近城铁13号线、昌平线，十余条公交线路在此通过，居民无论是自驾还是选择公共交通出行都十分便捷。小区楼龄新，封闭式管理，管家式服务，集中供暖，邻里和睦，人文素质高。成熟社区，附近有北京市积水潭医院回龙观院区、北京龙禧医院、便利超市、平衡车公园等。

据二手房网站公开价格显示，昌平区金域华府小区6月份均价为80685元每平方米左右。以该房产99.15平方米的面积、800万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米46969.70元，相当于正常二手房市场价每平米低了近33715元，此房捡漏空间巨大，考虑在昌平区买套捡漏房、刚需自住的购房者，此房不容错过！

推荐理由：配套齐全 楼层适中 置换改善首选

该标的位于北京市丰台区方庄板块的GOGO新世代小区，此房位于4号楼8层2-801，建筑面积为136.21平方米，户型为4室2厅2卫1厨。所在建筑共11层，拍卖的房产位于8层。用途为住宅，钢混结构。此房南北通透，户型方正，楼层适中，前后观景，无遮挡，安静舒适，温馨宜居。此楼盘位于南二环外，三环里，地理位置和交通比较不错。小区周围一公里以内有三甲医院东方医院、五公里以内有同仁、协和医院，商场有物美大卖场、方庄购物中心、家乐福超市、方庄市场等，美食有方庄美食一条街、新城广场、时代life，临近城铁5号线、14号线，2路、12路、39路、50路等多条公交线路通过。满足日常生活休闲购物出行等需求！

据二手房网站公开价格显示，丰台区GOGO新时代小区6月份均价为71947元每平方米左右。以该房产136.21平方米的面积、980万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米48823.53元，相当于正常二手房市场价每平米低了近23123元，此房捡漏空间大，适合一大家子居住！

推荐理由：西南向大3居  格局合理 自住换房首选

该标的位于北京市海淀区学院路板块的学知园小区，位于小区内4号楼103号的位置，建筑面积为157平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共18层，拍卖的房产位于1层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为西南向，一层无遮挡，落地窗，宽敞明亮，格局合理，无浪费面积。此楼盘地处北四环与北五环之间，纵向有G7、学清路、G6。两横三纵四通八达的交通，给出行带来了几大的便利。小区树木葱郁，环境优美，空气质量令人称赞，邻里和睦，人文素质高。另外东边有一条南北向小河，家人居于此，心情舒畅，社区活动多而丰富，适宜居住。成熟社区。小区临近中国农业、北京林大、北京语言等几所大学，遛弯锻炼身体的好去处。附近有大型商超，美廉美、圣熙八号，嘉华国际影城，劳逸结合不耽误生活。

据二手房网站公开价格显示，海淀区学知园小区6月份均价为79617元每平方米左右。以该房产157平方米的面积、1250万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米49872.61元，相当于正常二手房市场价每平米低了近29744元，此房捡漏空间巨大，适合换房、自住的购房者，此房值得考虑参与！

推荐理由：6折起拍 电梯房 温馨宜居

该标的位于北京市海淀区五道口板块的东升园小区，此房位于10号楼806，建筑面积为104平方米，户型为2室2厅1卫1厨。所在建筑共12层，拍卖的房产位于8层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北西向，正规2居室，楼层适中，不临街，格局合理，无浪费面积。此楼盘位于北四环到北五环之间。小区楼龄较新，环境优美，干净整洁，车位充足，邻里和睦，人文素质高，24小时保安巡逻。周边配套设施完善。附近商超有五道口购物中心、乐购超市、天堂超市、五道口购物广场；医疗有北京中诺第二口腔医院、学院路社区服务中心，交通有地铁13号线、15号线，多条公交线路通过！

据二手房网站公开价格显示，海淀区东升园小区6月份均价为129807元每平方米左右。以该房产104平方米的面积、1350万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米87500元，相当于正常二手房市场价每平米低了近42307元，此房捡漏空间巨大，考虑在海淀区买房的购房者，此房值得参与！

推荐理由：户型方正 人车分流 交通便利

该标的位于北京市大兴区黄村火车站板块的艺苑桐城小区，位于小区内10号楼14层4单元1402的位置，建筑面积为126.17平方米，户型为3室2厅2卫1厨。所在建筑共16层，拍卖的的房产位于14层。用途为住宅，钢混结构。此房朝向为南北向，通透户型，电梯房，观景楼层，无遮挡，视野开阔，无浪费面积。此楼盘位于大兴新城的核心地带，是联结大兴新城区、核心区、生物医药产业基地的重要节点。兴政街、兴华大街、兴业路、西旺路等多条主干道交汇于此，经五环路、京开高速与市区相连。交通十分便捷。小区地下停车，人车分流，物业管理规范，小区内有2个很大的中心花园活动广场，循环水系，高大的梧桐树荫，儿童活动区、老人孩子都有各自的活动空间。成熟社区，周边配套设施完善。附近有物美超市、星城商厦、帝园商城、首都医科大学附属大兴区人民医院、念坛水库公园等。

据二手房网站公开价格显示，大兴区艺苑桐城小区6月份均价为52310元每平方米左右。以该房产126.17平方米的面积、660万的市场价核算，该次法拍房起拍价为每平米30714.29元，相当于正常二手房市场价每平米低了近21595元，此房捡漏空间大，刚需自住的购房者首选，此房值得购买！